Vente maison 6 pièces 150 m² Couëtron-au-Perche (41170)

Venez découvrir ce charmant pavillon familiale des années 80 de 4 pièces de plein pied, sous-sol complet et terrain. Située dans une petite commune avec école et transport scolaire du Perche-sarthois pays d'art et d'histoire, à 2 minutes de Montmirail joli village médiéval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, médecin généraliste, artisans. À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferté-Bernard, 45 minutes du Mans, 1 heure et 50 minutes de Paris. À l'extérieur un beau terrain paysagé, fleuri et arboré avec une petite dépendance, et l'accès au sous-sol. À l'intérieur une belle entrée ouverte et desservante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée en bois massif, un salon-salle à manger Trois belles chambres, une salle de bain et un W. C indépendant. Au sous-sol totalisant 100 m², vous trouverez un grand espace de stationnement, des rangements, une cave à vin, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie. Bon à savoir : La toiture à été vérifier et améliorer récemment, Chauffage fuel, chauffe-eau électrique, assainissement tout à l'égout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isolé, bien très propre et entretenu. Si vous recherchez une maison familiale confortable, avec du charme et de la tranquilité pour une résidence principale ou secondaire sans gros travaux à prévoir ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un grand salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée donnant directement sur une véranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un grand jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une serre, d’un petit étang et d’une petite dépendance. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager d’autres aménagements. Maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Valennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.