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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Coole (51320)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Coole (51320)
349 000 €
-1.41 %

Maison 6 pièces Coole (51320)

Iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : En exclusivité chez iad France, dans un village au calme proche de Coole et ainsi de l'accès à la N4 et l'autoroute, vous serez forcément séduits par cette magnifique construction récente. Vous y disposerez d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés attenant à une cuisine équipée fonctionnelle, 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle d'eau et une buanderie. Vous accéderez de cette buanderie à un garage double de 40 m² environ isolé et carrelé, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur sur son beau terrain de 3000 m² environ entièrement clos et aménagé avec beaucoup de goût, vous découvrirez une piscine de 8mx4m50 chauffée et une terrasse couverte dont vous ne pourrez qu'avoir hâte de profiter. Vous apprécierez forcement ses belles prestations, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. N'attendez pas, vous ne voudrez plus la quitter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 041 € / m²)
    -1.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.41 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1483730
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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