Vente maison 6 pièces 135 m² Concriers (41370)

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de caractère à Villexanton ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Villexanton. Construite au 19ème siècle, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 132 m², cette belle demeure offre un espace de vie spacieux et douillet. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 35.5 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau. L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent et cosy. Implantée sur un terrain arboré de 1462 m², cette propriété, exposée sud-est, offre également une grange et une belle cave voutée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Blois, 7 minutes de Mer, située dans la charmante commune de Villexanton (41500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Villexanton offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette fermette rénovée de 132 m² à Villexanton propose un agencement agréable avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grange de 36 m² avec cave voutée en dessous. Les atouts de cette demeure incluent un assainissement individuel avec remise aux normes peu couteux (devis 500€), un poêle encastré pour le confort, et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Son terrain de 1404 m² offre un cadre bucolique pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature. Avec 146,6 m² habitables, elle allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, et un salon lumineux, chaleureux et accueillant pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse exposée plein sud invite à des repas en plein air, tandis que la dépendance à rénover offre un potentiel incroyable : atelier, studio ou espace pour vos adolescents. Située à proximité des transports et commodités, cette maison conjugue calme de la campagne et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'épanouir et créer de beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 14808.

Au cœur de la commune de Lestiou, idéalement située entre Mer et Beaugency, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Construite en 1986, elle se distingue par une distribution fonctionnelle et un potentiel certain. Dès l'entrée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert, apportant confort et convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu, offrant praticité et confort pour toute la famille. Un sous-sol total, aujourd'hui à aménager, vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute intimité. À l'avant, un emplacement permet le stationnement de deux véhicules, un vrai atout au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Une maison saine, bien située, avec un beau potentiel d'évolution, parfaite pour un projet de vie serein entre Loire et campagne. Un bien à découvrir avec attention. Référence agence : 15173.

Mer, accès direct à l'autoroute A10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 153.7 m², cet ensemble actuellement composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type 3 offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de chaussée comprend deux entrées distinctes, deux pièces principales, un wc et l'accès individuel au logement aménagé sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, salle d'eau, wc, au premier étage, cuisine indépendante, belle pièce à vivre de 30 m², chambre, couloir de dégagement et au deuxième étage chambre, bureau et grenier aménageable. Profitez de l'espace évolutif de la dépendance et complémentaire de la cave voûtée, parfaits pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Le jardin privé clos de murs est un véritable atout. L'ensemble des compteurs étant déjà séparés faciliteront ainsi l'agencement futur. Ce bien nécessitant quelques rafraîchissements et aménagements, représente une opportunité rare de créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure pour un usage privé ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997.

Nous vous présentons cette belle maison, idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature. Dans une zone résidentielle calme, au sein d'une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, crèche, écoles primaires et collèges, gare sncf et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes : surface : 215 m² au sol, ( 168 m² habitable) grand salon spacieux et lumineux chambres : 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 4 à l'étage, 2 sdb climatisation : pompe à chaleur performante air / eau récente pour les économies d'énergie. Eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par une pac. Extérieur : grand jardin potager (réserve d'eau pluviale sous la terrasse), arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso ! Tout à l'égout, fenêtre double vitrage, combles et sous sol isolés, maison très fonctionnelle et économique. Document complémentaire et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432 183 622.