Vente maison 6 pièces 114 m² Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Florine Gobillot vous propose : Maison de plain-pied rare sur un terrain de 672 m² – Quartier résidentiel calme de Combs-la-Ville – DPE C Cette maison d’environ 107 m² habitables (150 m² utiles) offre calme, verdure et confort, tout en restant proche des commodités. Le terrain clos de 672 m² comprend un grand jardin agréable donnant sur un parc arboré, avec vue dégagée et environnement paisible. La maison se compose - sas d’entrée type véranda de 14 m² - entrée principale donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m² très lumineuse et rénovée avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec îlot central - WC - 3 chambres dont une parentale avec rangement intégré et salle d’eau avec WC refaite en 2026 - salle de bain avec WC récente - petit garage, cellier et cave pour le stockage Elle disposait initialement de 4 chambres, il est donc possible de recréer une quatrième chambre si nécessaire. Travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et de la cave, poêle à bois installé en 2023, VMC. Volets électriques côté jardin avec fermeture centralisée. Localisation idéale : écoles à 5 minutes à pied, commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie…) à 10 minutes. Combs-la-Ville est une ville dynamique et conviviale. Cette maison rénovée et économe en énergie est parfaite pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et un grand jardin, tout en restant proches des commodités. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément de chez Safti vous propose : Maison cocooning familiale, située dans un cadre calme et sans vis à vis, en impasse. Cette maison mitoyenne d'un côté de 126 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée vous serez charmez par une belle entrée avec rangements, wc, un grand salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois souvrant sur une veranda exposé sud ouest, offrant une magnifique vue sur le jardin. Une cuisine moderne équipée et aménagée lumineuse. Vous trouverez également un grand garage pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres très lumineuses, une salle de bains et sa douche américaine et wc pour le bien être de toute la famille. Possibilité d'aménager les combles de 15 m², pour créer une chambre, un bureau etc. Le jardin en fond de parcelle acceuille une dépendance avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une cave à vins parfaits pour vos projets et passions. Les + - Chauffage au sol - tableau électrique aux normes - volets roulants électriques rez-de-chaussée - cuisine refaite - Doubles vitrages PVC - isolation par l'intérieur phonique. Un lieu chaleureux, pour toute la famille à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : QUARTIER BOIS L'ÉVÊQUE Belle maison familiale, rénovée récemment avec des prestations de qualité, située dans quartier recherché, dans une impasse au calme. Elle est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert le double salon-salle à manger en L avec son poêle à bois, donnant accès directement à la véranda et à la cuisine moderne conçue dans un esprit qualitatif et optimisé : aménagée et équipée en 2021, avec plan de travail Dekton très résistant, fenêtre coulissante américaine permettant une belle vue sur le jardin ainsi qu’un passe-plat très pratique sur la terrasse. Le garage attenant procure 14 m² de rangements. Également à ce niveau : WC séparés suspendus, avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau, l’escalier dessert une chambre, transformée en dressing-buanderie, le point d’eau a permis d’y installer les machines, mais peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale si nécessaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec fenêtre, en carrelage grès cérame, avec baignoire îlot en bois, douche et WC ainsi que trois CHAMBRES de 10 à 11 m², avec placards intégrés. Dans le couloir, une trappe avec escalier escamotable mène à des combles de 15 m², avec placards et velux, fournissant 16 m² de potentiel aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la véranda de 19 m² ouvre par baies coulissantes sur le jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois imputrescible en bois Cumaru et au fond du jardin, se trouve une dépendance en dur de 20 m² environ composée d’un atelier et d’une cave, permettant plusieurs aménagements possibles selon les envies. Une dalle béton permet également d’installer un jacuzzi. Cette maison se distingue par des équipements récents lui assurant confort thermique et phonique : •Isolation des murs et du sol •Chauffage au sol en RDC •Poêle à bois de 2023 •Chaudière à condensation Frisquet de 2022 •Fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants Localisation : école du Chêne, centre commercial de l’Abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Rare sur le secteur, cette maison vous séduira à coup sûr, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : QUARTIER BOIS L'ÉVÊQUE Belle maison familiale, rénovée récemment avec des prestations de qualité, située dans quartier recherché, dans une impasse au calme. Elle est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert le double salon-salle à manger en L avec son poêle à bois, donnant accès directement à la véranda et à la cuisine moderne conçue dans un esprit qualitatif et optimisé : aménagée et équipée en 2021, avec plan de travail Dekton très résistant, fenêtre coulissante américaine permettant une belle vue sur le jardin ainsi qu’un passe-plat très pratique sur la terrasse. Le garage attenant procure 14 m² de rangements. Également à ce niveau : WC séparés suspendus, avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau, l’escalier dessert une chambre, transformée en dressing-buanderie, le point d’eau a permis d’y installer les machines, mais peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale si nécessaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec fenêtre, en carrelage grès cérame, avec baignoire îlot en bois, douche et WC ainsi que trois CHAMBRES de 10 à 11 m², avec placards intégrés. Dans le couloir, une trappe avec escalier escamotable mène à des combles de 15 m², avec placards et velux, fournissant 16 m² de potentiel aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la véranda de 19 m² ouvre par baies coulissantes sur le jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois imputrescible en bois Cumaru et au fond du jardin, se trouve une dépendance en dur de 20 m² environ composée d’un atelier et d’une cave, permettant plusieurs aménagements possibles selon les envies. Une dalle béton permet également d’installer un jacuzzi. Cette maison se distingue par des équipements récents lui assurant confort thermique et phonique : •Isolation des murs et du sol •Chauffage au sol en RDC •Poêle à bois de 2023 •Chaudière à condensation Frisquet de 2022 •Fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants Localisation : école du Chêne, centre commercial de l’Abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Rare sur le secteur, cette maison vous séduira à coup sûr, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier beausoleil nous vous proposons ce robuste pavillon, situé dans un quartier proche de la gare rer d, des commerces et de la forêt de sénart à pied, édifié sur un sous-sol total. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Idéal pour profession libérale ou 2ème logement indépendant : un f4 déjà créé avec sa cuisine, son séjour, une chambre et son bureau, sa salle d'eau et son wc séparé. Le tout sur un terrain de 431 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier recherché du bois l'évêque ! Venez découvrir cette maison familiale située dans le secteur calme du bois l'evêque et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et d'espaces verts. Elle vous offre : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour / salon avec cheminée et prolongé par une magnifique véranda victorienne (50 m² de pièce de vie au total), 5 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un cellier / buanderie, wc, un garage communiquant. De nombreux placards et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Profitez de son sublime terrain sans vis-à-vis arboré de 712 m² env. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 150 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - dans un écrin de verdure venez découvrir ce pavillon individuel familial niché dans une impasse calme, proche de la gare, du marché et du stade. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et du stationnement possible de plusieurs véhicules dans la propriété. Avec un exceptionnel terrain sans vis-à-vis de 1 114 m² env., où vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - maison de caractère ! Venez découvrir cette maison individuelle située proche de la gare rer d, de l'école beausoleil et des commerces à pied et entièrement refaite. Dès l'entrée vous plongez dans un espace de 45 m² env. Composé d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour / salon avec son poêle et prolongé d'une véranda accédant directement au jardin, 4 belles chambres, une salle d'eau italienne et un wc séparé. Une buanderie / chaufferie, une cave, un garage et la possibilité de garer 2 voitures dans la propriété complète ce bien. D'autres annexes en dur peuvent être aménagés en cuisine d'été et atelier. Profitez de son jardin clos devant et derrière de 544 m² env. Belles prestations, soyez les 1er à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À saisir ! Exclusivite nous vous proposons cette magnifique maison édifiée en 2017, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, du marché et de la gare rer d à pied. Elle comprend : une entrée ouverte, une cuisine équipée ouverte sur un un séjour / salon, 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et wc. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 350 m². Posez vos meubles. Dpe c - à découvrir sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).