Vente maison 6 pièces 109 m² Combre (42840)

EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes d'Amplepuis, découvrez cette charmante maison de village au cachet authentique, mettant en valeur la pierre et de beaux volumes. Développant environ 132 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous profiterez d'une agréable véranda, d'une vaste terrasse et d'une vue dégagée sur la campagne, apportant luminosité et cadre de vie paisible. En bon état général, cette maison permet une installation rapide tout en conservant un potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir sur le secteur.

Situé à 1h30 de Lyon, à proximité de Thizy-les-Bourgs et Amplepuis, cette maison de ville rénovée d'environ 160 m² offre un cadre de vie calme, proche des commerces et de l'école. Très bien isolée, elle assure un confort agréable et des dépenses maîtrisées. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse idéale pour vos soirée d'été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC, parfaits pour une vie de famille. Pour plus d'information, n'attendez plus et contactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

EXCLUSIVITÉ - À découvrir sans tarder sur la commune de Bourg de Thizy, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie confortable au quotidien. Elle offre 4 belles chambres, 2 salles de bains, un dressing, une buanderie ainsi qu'une agréable salle de jeux, parfaite pour petits et grands. Vous profiterez également d'un grand garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un très bel environnement et un espace extérieur soigné, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'atouts, située dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Coup de coeur assuré !  .

Située sur la commune de Montagny, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, élevée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse plein sud d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain avec douche ainsi que deux chambres. À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage, une buanderie, une cave, une salle de jeux ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Les volets sont électriques dans les combles et manuels au premier niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée à bois présente dans la pièce de vie. Les chambres situées sous combles disposent quant à elles d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 225 m², offrant un bel espace pour profiter de la nature et aménager votre extérieur selon vos envies. Cette maison saura séduire par ses volumes, sa luminosité, sa grande terrasse exposée plein sud et son potentiel familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : * Maison familiale de 145 m² avec jardin, terrasse et grands garages à Thizy-les-Bourgs * Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet professionnel à domicile. Composition du bien : ️ 5 grandes chambres avec placards ️ Salon lumineux ️ Cuisine indépendante Salle de bain Bureau ou espace professionnel avec accès direct sur la rue, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante Les extérieurs sont un véritable atout : Jardin de 271 m² ️ Terrasse de 68 m² Auvent couvert de 23 m² pour profiter des repas et moments de détente en extérieur Côté stationnement et dépendances : Premier garage double avec accès direct au jardin Second grand garage permettant de stationner 2 véhicules côte à côte 3 caves ️ Débarras Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Emplacement pratique : Écoles à proximité ️ Commerces accessibles rapidement Transports en commun proches Cadre de vie agréable entre ville et campagne Les points forts : ️ 145 m² habitables ️ 5 chambres ️ Espace professionnel indépendant possible ️ Grande terrasse et jardin ️ 4 places de stationnement couvertes ️ Nombreuses dépendances ️ Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les familles, artisans ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de thizy-les-bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés l'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité. L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur la combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara van der ploeg, au 06 68 85 92 88 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara van der ploeg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 990784050 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422294 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara van der ploeg (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 990784050 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.