Vente maison 6 pièces 123 m² Clamart (92140)

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Maison familiale lumineuse de 140 m² avec jardin et garage – Quartier calme proche T6 Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20 m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 170 m². Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme Rénovation intérieure à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * programme eligible au lli en commercialisation à distance piétonne du bus, du clamibus et du tramway t6. Le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs la boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 6 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme re2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial vélizy 2. ) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de meudon et de verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette clamibus à 190 m. Tram t6 à 500 m (reliant le m13 à châtillon-montrouge en 20 min). Gare transilien n de clamart à 5,5 km. Accès a86 et n118 à 950 m. Quartier du petit-clamart en plein renouveau urbain au bénéfice de la qualité de vie. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253 m², une charmante maison en meulière traversante Est / Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. À l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100 m² sur sa parcelle. Maison à visiter pour comprendre son potentiel. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur du JARDIN PARISIEN - Dans une rue pavillonaire et calme, à seulement quelques minutes à pied du T10 station 'JARDIN PARISIEN', des lignes de bus 189,190, 290 et 390, du bois de Clamart et de tous les commerces de proximités, écoles et de la piscine, vous trouverez une maison construite dans les années 1950, sur quatres niveaux comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie traversante exposée Est / Ouest, très lumineuse, avec sa cuisine américaine entièrement équipée d'environ 34 m². Sur le même niveau vous trouverez une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, et une salle de bain avec Wc. Au deuxième étage un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace de travail et la 4ème chambre de 16 m². En rez-de-jardin, vous trouverez le garage (possibilité de garer une voiture, plus une voiture devant la garage sur la parcelle) ainsi que la buanderie, avec WC, et la chaufferie. Jardin exposé plein Ouest. Maison familiale très agréable est fonctionnelle, dans un secteur en pleine expansion. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur pavillonnaire du Petit Clamart, à 10 minutes à pied du T6 et des commerces de proximité ainsi que de Vélizy, vous trouverez dans une rue calme et peu passante une maison de 1950 entièrement rénovée avec de belles prestations. En arrivant vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 40 m², la cuisine est ouverte sur le salon et entièrement équipée, la salle à manger donne accès à sa terrasse exposée Ouest ainsi que d'un jardin de plein pied côté Est, vous permettant de bénéficier du soleil toute la journée. Vous trouverez également de plain pied une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau desservant sur trois grandes chambres, dont une avec son balcon privatif et son toit cathédrale, une grande salle de bain avec douche, double vasques et wc. Les combles ont été aménagés en chambre d'amis ou salle de jeux pour les enfants. La maison est au calme, elle offre un cadre et un espace de vie agréable, clefs en main nécéssitant aucun de travaux, diagnostic energétique D, jardin et terrasse de plain pied. Elle dispose d'un garage et une place de stationnement sur la parcelle. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Clamart (92140), cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Clamart, avec ses parcs verdoyants et ses infrastructures modernes, est une ville dynamique idéalement située aux portes de Paris. Cette charmante maison de 140 m² sur un terrain de 278 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres réparties sur 3 niveaux. Avec un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage, elle offre un espace de vie familial confortable et bien agencé. Ses atouts incluent un garage, une dépendance et un jardin, offrant ainsi un lieu de vie complet et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318.

Située dans le quartier du Jardin Parisien à Clamart, dans une rue résidentielle calme et peu passante, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 113 m² habitables et 169 m² de surface utile offre un environnement verdoyant, sur une parcelle de 425 m² avec grand jardin à l'arrière, deux terrasses ainsi qu'un rez-de-chaussée complet avec garage. À proximité immédiate de la forêt de Clamart, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux transports. Idéale pour une famille souhaitant trouver un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité des tramways T6 et T10 à pied permettant de rejoindre rapidement la ligne de métro 13 ainsi que le RER B. Le bus 189 dessert également la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Les différentes écoles, le centre de loisirs ainsi que de nombreux équipements (piscine, gymnase, bibliothèque) sont accessibles à pied, dans un environnement familial et pratique au quotidien. Les commerces de proximité se trouvent dans le quartier et le centre-ville de Clamart ou encore le quartier du Panorama restent également facilement accessibles. Cette maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite aujourd'hui principalement une remise au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Le niveau principal au 1er étage se compose d'un espace de vie traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur l'actuelle chambre afin de créer une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. Un magnifique escalier en pierre avec une rampe en fer forgé dessert le 2ème étage, un second donne accès au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au 2ème étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace bureau, avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles accueillent aujourd'hui trois petites pièces supplémentaires pouvant être repensées selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 37 m², idéale pour une suite parentale ouverte sur le jardin, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. Il comprend également un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que des espaces de stockage. La parcelle totalement fermée, bénéficie d'un beau jardin bien dessiné, arboré, fleuri, à l'arrière de la maison. Il offre une intimité pour les moments familiaux, les jeux d'enfants, dispose d'une dépendance de 10m environ et d'un barbecue. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et l'environnement résidentiel, La proximité immédiate de la forêt, La taille de la parcelle et le jardin, Les deux terrasses, La maison saine de bonne construction, La non mitoyenneté, Les volumes et possibilités d'aménagement, Le garage. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. Taxe foncière 2025 : 1.481€ Diagnostic de Performance Énergétique : G?Consommation énergétique : 475 kWhEP / m². an ? Émissions de gaz à effet de serre : 105 kg éqCO ?/ m². an ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 5.730 € à 7.790 € Logement à consom.

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .