Iad france - franck charbonnier (06 80 36 72 60) vous propose : proche des commerces, écoles, services et installations sportives dans le calme de la campagne environnante sans vis à vis : maison de caractère fonctionnelle, conçue en 1993 par un maitre d’oeuvre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un bureau et un wc. À l'étage : un palier desservant une salle de bain et une chambre avec placard au sous-sol : un garage et coin atelier sur 62 m² environ équipés porte automatisée, un cellier, une remise avec wc sanibroyeur, une pièce utile de 35 m² environ avec chaufferie buanderie et une autre pièce avec accès sur l'arrière du terrain arboré. À l'extérieur vous bénéficierez d'une belle superficie avec trois entrées distinctes ainsi que d'une dépendance. Chauffage central par pompe à chaleur avec relevage fuel eau chaude sanitaire instantanée cheminée sans insert huisseries double vitrage et volets pvc eligible adsl vmc auto réglable isolation combles et sous sol effectuée en 2020 filière d'assainissement individuel à compléter. À visiter pour se projeter ! ( visite virtuelle, galerie photos supplémentaire sur demande, ouvert inter-agence) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck charbonnier ei (id 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.