Iad france - david felix (06 15 37 47 65) vous propose : * en exclusivite * a cheroy (89690) proche du centre ville. Maison de 2014 orientée sud et en fin d'aménagement. (les travaux seront fini pour la vente, sauf le rdc) actuellement elle comprend 232.17 m² environ *: * 90 m² environ au rez-de-chaussée à finir de rénover et choisir sa destination et sa division en fonction du besoin de chacun, * 106.75 m² environ au premier étage : - une vaste entrée de 16.54 m² environ - une pièce de vie de 46.84 m² environ - une cuisine ouverte et équipé de 11.26 m² environ - une chambre ou salon de 24 m² environ - une salle d'eau de 7 m² environ et wc séparé * 35.42 m² environ au deuxième étage (dimensions relevés avec une hauteur minimum de 1.80m) : - 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé, (en cours de finitions) la maison est très bien isolé, microstation, double vitrage haute performance avec huisseries en bois exotique laqué blanc. Chauffage au sol électrique, fibre. Terrain de 700 m² environ. Proximité des écoles, commerces et autoroute à moins de 10 minutes, position centrale des axes routiers a5, a6, a19, a77. Idéalement située à 20 / 25 minutes de nemours, montargis, sens et montereau fault yonne. Venez vite découvrir cette grande maison et son potentiel avec son rez-de-chaussée à choisir sa fonction : appartement à louer, ou habitation pour sénior ou jeune adulte. * vous vendez, vous achetez, contactez-moi je vous présenterai mes services avec plaisir. Avis de valeur offert * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David felix ei (id 54379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 824623177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.