Iad France - Mylène Lanza (06 61 86 81 03) vous propose : Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol enterré partiellement rénové, érigé dans les années 70 et proposant une parfaite autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée, décoré avec goût, propose une grande entrée menant d’un côté au séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donnant sur une véranda exposée nord-ouest, non chauffée, mais offrant 17 m² environ supplémentaires pour les beaux jours. Puis de l’autre côté à des toilettes séparés, une jolie salle de bain, une belle chambre parentale avec espace dressing puis l’escalier menant au sous-sol. L'étage, à finir de rénover, se compose d’un dégagement menant à trois chambres dont deux de belles dimensions, une salle d’eau, un placard ainsi qu’un petit grenier pouvant être aménagé en dressing ou autre. Le sous-sol complet se compose d'un espace buanderie, d'une petite cave sous-l’escalier, d'un garage avec coin atelier, et permet une belle capacité de stockage. Les extérieurs proposent un jardin clos tout autour de la maison, une allée de stationnement ainsi que deux petites terrasses sur l’avant exposées sud-est, la véranda sur l'arrière et un petit abri. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza EI (ID 37056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.