Vente maison 6 pièces 222 m² Châtellerault (86100)

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

Au cœur de Châtellerault, dans un environnement calme venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 260 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien. La maison offre un très bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille. Côté nuit, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 9 x 4,5 m, un véritable atout en centre-ville. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût. Une opportunité rare alliant emplacement, volume et cachet ! Contactez moi pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Belle maison de ville de la fin du XIX° siècle proposant une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux, avec deux greniers au-dessus totalisant 54 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée distribue un séjour et un salon avec cheminées, parquets, corniches et rosaces, une cuisine ouvrant sur le jardin clos de murs. Le premier étage abrite trois chambres dont une avec salle de bains. Chauffage gaz. Cave et garage. Le tout à  moins de 5 minutes à  pied de la gare. À découvrir. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2011, située sur la commune de Lésigny (86), à 15 minutes de Châtellerault, dans un environnement campagne, calme et privilégié. Cette villa développe environ 180 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, au cœur de cet espace, un poêle à bois central apporte chaleur et convivialité. Une spacieuse et pratique arrière cuisine et lingerie. Véritable élément de charme, une cave à vin traditionnelle avec casiers, visible depuis le séjour grâce à une élégante verrière, ravira les amateurs. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres pleines de charme avec poutres apparentes, mises en valeur par une très belle charpente, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de clim réversibles. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé invite à la détente : piscine 8 x 4 avec volet électrique, pool house, grande terrasse en résine, store banne, espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque complète cet ensemble convivial. Côté pratique, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un carport attenant. À noter également qu'une partie du terrain située à l'arrière est constructible, offrant un potentiel intéressant selon vos projets. Une maison coup de cœur, alliant volumes, charme et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, et envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d'architecte des années 1975 au caractère atypique et aux volumes généreux. Organisée en demi-étage, elle offre une configuration originale et fonctionnelle qui séduira les amateurs de biens uniques. Elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, propose un très beau salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est assuré en partie par un chauffage au sol, complété par des convecteurs électriques. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et confort pour toute la famille. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, la maison permet de stationner au moins deux véhicules tout en conservant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 760 m², facile d'entretien, dans un cadre calme et agréable. Prévoir un rafraichissement. ? Un bien atypique, spacieux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Cette maison construite dans les année 2000 dispose de 216 m² habitables, idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un double séjour et d'une grande cuisine ainsi qu'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres. À l'étage, deux autres chambres, bureau, salle de cinéma et bibliothèque. Vous profiterez d'un sous-sol complet compartimenté et d'un jardin clos. Accès rapide au centre ville, gare, A10 et zone commerciale nord ou Leclerc. À visiter sans tarder avec notre Equipe ! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).