Vente maison 6 pièces 112 m² Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse sur un sous sol total, située dans un quartier calme, d'une surface de 117 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Elle se compose comme suit : une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, coté nuit : vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc séparé, ainsi qu une salle d'eau. Sous sol complet : un garage de 90 m² - espace buanderie - cave. Une vie au quotidien de plain-pied, practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à poser vos valises. Le plus de cette maison : faible consomation énergétique, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique. Prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37630) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située à quelques pas du cœur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette spacieuse propriété allie parfaitement confort, praticité et charme de la campagne. Que vous recherchiez une agréable maison familiale ou un excellent investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du bien : Séjour / salle à manger lumineux et ouvert (32 m²) – idéal pour les moments en famille Cuisine entièrement équipée (10 m²) – moderne et fonctionnelle Salle d'eau avec WC (3 m²) + buanderie (9 m²) au rez-de-chaussée À l'étage : grand palier desservant 4 chambres spacieuses (8 m², 9,5 m², 10,7 m², 12 m²) Salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Sous-sol – excellent espace de stockage Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur efficace, et poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses Raccordement au tout-à-l'égout Grand jardin à l'arrière avec vue dégagée À propos de Chasseneuil-sur-Bonnieure : Cette petite ville dynamique de Charente propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, cafés, restaurants et services médicaux. Elle est également connue pour son mémorial de la Seconde Guerre mondiale et son cadre verdoyant, idéal pour les balades, le vélo et les découvertes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez de plus grandes villes comme La Rochefoucauld, avec son château digne d'un conte de fées, ainsi qu'Angoulême, célèbre pour sa vieille ville, ses festivals culturels et ses excellentes liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux. Pourquoi choisir cette maison ? Agencement spacieux – parfait pour les familles Excellent potentiel locatif grâce à sa taille et son emplacement Grand jardin & vues sur la campagne Proximité immédiate des commodités du bourg Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable, bien équipée et idéalement située en Charente ! ENGLISH DESCRIPTION Situated a short distance from the centre of Chasseneuil-sur-Bonnieure, this attractive property offers generous living space, a large garden with far-reaching views, and excellent potential either as a family home or as a rental investment. The ground floor comprises a bright open-plan living / dining room of 32 m², a fully fitted and equipped kitchen of 10 m², a shower room with WC and basin (3 m²), and a useful utility room of 9 m². On the first floor, a spacious landing provides access to four large bedrooms measuring 8 m², 9.5 m², 10.7 m² and 12 m², together with a well-proportioned family bathroom with bath, shower and WC. Beneath the property, a large basement offers valuable storage space. The house benefits from double glazing throughout, a heat pump system for efficient heating, a pellet burner, connection to mains drainage, and a substantial rear garden, making it both comfortable and practical. Chasseneuil-sur-Bonnieure is a thriving Charente market town offering a full range of amenities including shops, schools, restaurants, cafés and medical facilities. The town is also known for its historical interest and attractive setting, surrounded by peaceful countryside ideal for walking and cycling. Larger centres such as La Rochefoucauld, with its château and additional services, are within easy reach, while the city of Angoulême, renowned for its cultural festivals, historic architecture and TGV connections to Paris and Bordeaux, is approximately 30 minutes away. This well-presented property represents an excellent opportunity to acquire a spacious home in a desirable and convenient location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 592280 ).

Située à Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Avec une surface de terrain généreuse de 6981 m², ce bien offre un vaste jardin pour profiter du plein air. Les stationnements disponibles comprennent une place extérieure, un garage et un box pour un confort optimal. Le terrain dispose de 10 box dont 9 sont utilisés aujourd'hui bénéficie à une activité de pension pour chiens, cette activité pourra être reprise pour le nouvel acquéreur si il le souhaite La maison de 108 m² présente 2 chambres et 4 pièces au total, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur propose un sol mêlant carrelage, parquet et plancher, soulignant l'élégance et le charme de chaque pièce. La cuisine aménagée est fonctionnelle et accueillante, tandis que la présence de double vitrage assure une isolation optimale. La salle de bains comprend une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Visite virtuelle : /? M=ncg5mfzjdj7 charmante maison familiale de 137 m² avec grand terrain constructible idéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans) nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée) pièces de vie : salon, séjour et cuisine salles d'eau : 2 wc : 2 dépendances : véranda non chauffée de 22 m² terrasse couverte de 13,72 m² arrière-cuisine cave de 5 m² confort & équipements : toiture refaite en 2021 vmc double flux et double vitrage pvc (2016) chauffage électrique + insert (1986) assainissement collectif fibre optique disponible extérieurs : terrain de 3 160 m² constructible et divisible nombreuses possibilités d'aménagement (construction, jardin, piscine…) une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Imaginez votre nouvelle vie dans cette chaleureuse maison situé sur Cellefrouin. Avec ses 3 chambres, salle de bains, deux WC (dont un ou nous pouvons rajouter une douche),salon, cuisine, cellier, chaufferie et sa véranda avec vue imprenable sur un magnique jardin arboré et son potagé, cette maison offre un cadre de vie agréable et y construire de précieux souvenirs. Un double garage pour les amoureux du bricolage. Il est également possible d'amenager une pièce du grenier. Il est également possible d'acquérir la maison avec moins de terrain. N'attendez plus ! Contactez moi vite pour une visite ! Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.