Iad France - Christophe LEVERE (07 85 81 85 66) vous propose : Découvrez cette perle rare à Chailly-en-Bière ! Une maison individuelle nichée sur une parcelle généreuse de plus de 990 m² environ vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, une entrée accueillante avec un vaste placard vous ouvre les bras. La cuisine, soigneusement séparée du séjour, est entièrement équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour, agencé en L, offre deux espaces distincts : une salle à manger baignée de lumière grâce à une baie vitrée en trois pans et un coin salon plus intimiste pour des soirées mémorables. Au rez-de-chaussée toujours, une spacieuse chambre, une salle d'eau rénovée avec goût, un WC indépendant et un dressing vous attendent. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une généreuse de 20 m² environ. Une troisième pièce de même superficie vous offre une toile vierge à personnaliser selon vos envies (suite parentale, salle de jeu. ). Le sous-sol tant attendu révèle un espace garage et atelier, ainsi qu'une grande buanderie qui optimisera l'espace de vie de cette maison. Côté extérieur, le jardin arboré est orné d'un abri de jardin en dur d'environ 8 m² environ, équipé en électricité. Une superbe terrasse exposée plein sud, protégée par un store banne, vous promet des moments de bonheur partagés avec vos proches. Points forts : Situation dans un quartier paisible à proximité du centre-ville Pompe à chaleur air / eau Double vitrage pour une isolation optimale Volets électriques solaires pour un confort sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEVERE EI (ID 63494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 992 m²
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.