Vente maison 6 pièces 145 m² Chabanais (16150)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Située dans la charmante commune de Chassenon, cette magnifique et grandiose maison servant actuellement d'atelier et de galerie, d'une surface de 560 m² sur un terrain de 5380 m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un centre de bien être (yoga, massages, salle de sport) ou création d'un grand gîte. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des 10 pièces que compte cette demeure. Avec ses 4 chambres, son salon 125 m², sa mezzanine, sa salle à manger digne d'un chateau 138 m², sa cuisine professionnelle 40 m², son bar 50 m², la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC, cette maison offre un confort optimal et une organisation parfaite pour le quotidien de ses habitants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse donnant sur un grand jardin piscinable. De plus, la présence d'un garage et d'un parking facilitera le stationnement des véhicules en toute sécurité. Construite avant 1935 mais régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une belle mise à jour et se trouve en bon état général. La présence d'une chaudière à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les équipements de cette propriété comprennent le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie moderne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, d'autant plus que la totalité des façades sont dotées de plusieurs baies vitrées ce qui fait que la lumière est toujours présente. Un grenier de près de 120 m² peut lui aussi être aménagé ! Il n'est pas compté dans la surface habitable. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Chassenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et une autre maison de 35 m² sur un vaste terrain à Pressignac (16) Érigée en 1981, cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'une surface habitable de 124 m² est un véritable havre de paix niché dans la commune de Pressignac. Son emplacement stratégique alliant calme et nature en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Concernant cette autre maison positionnée idéalement sur ce vaste terrain pouvant servir de gite ou éventuellement d'un supplément pour accueillir votre famille ou vos amis, elle se compose d'une entrée, une chambre, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, vous allez trouver une terrasse individuelle et une piscine hors sol. Le vaste terrain de 11700 m² propose de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'extérieur : potager, verger. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, facilitant ainsi le quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour vous offrir un confort optimal dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété unique à Pressignac. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Ancien moulin rénové sur les bords de la Charente – Suris Terre de Charente 157 m² habitables – Terrain de plus d’un hectare – 6 pièces Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir ce magnifique ancien moulin du début du XXᵉ siècle (1900) entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus d’un hectare, la propriété profite d’un environnement paisible en bord de Charente, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Disposition et espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec vue dégagée sur la rivière, Une chambre avec dressing, Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Un WC indépendant avec coin buanderie. À l’étage : Une mezzanine offrant un espace ouvert et chaleureux, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Un WC séparé. Extérieurs : Profitez de deux terrasses : L’une au bord de la Charente, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente, L’autre, située à l’avant du moulin, ouverte sur la nature environnante. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

English description below dans la commune de chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau avec wc et chambre de 10 m². À l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41 m², wc, salle d'eau de 6 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et bureau avec coin cuisine de 13.5 m² au premier étage, mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² deux étangs de poisson de 5,058 m² et 8,093 m² lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! English description in the town of chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen / dining room area of 30 m², a shower room with wc and bedroom of 10 m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41 m², wc, shower room of 6 m², two bedrooms of 9 m² and 15 m², bathroom with wc 5.5 m² and office with kitchenette of 13.5 m². On the first floor, a mezzanine of 25 m², two bedrooms of 15 m² and 13 m² two fishing lakes of 5,058 m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours ! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 ).

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.