Vente maison 6 pièces 206 m² Cestayrols (81150)

À 15 minutes de Gaillac, maison d'environ 160 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et spacieuse, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. Terrain plat de près d'un hectare offrant une vue magnifique sur la campagne, puits et dépendances. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison atypique de caractère au centre de Cahuzac-sur-Vère. Elle se compose de vastes espaces très lumineux donnant sur un spendide jardin. Elle dispose au rez de chaussée d'un T2 indépendant. Un lieu Idéal pour un atelier d'artiste, pour un commerce, restaurant ou pour simplement vivre dans une atmosphère inspirante et apaisante. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 € / an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire. ) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mailhoc (81130), au bout d'une impasse, dans un environnement campagne préservé et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2008, offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 2 145 m², sans nuisance ni perspective de construction future. Développant 134 m² habitables, majoritairement de plain-pied, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée Est-Sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements et une salle de bain complète, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. La maison bénéficie d'un excellent confort énergétique, avec un chauffage au sol par géothermie, particulièrement économique, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Les combles ont été isolés en 2023, les volets roulants sont électriques, et le bien affiche un DPE B, un véritable atout sur le marché actuel. Un double garage de plus de 32 m², avec portes motorisées, buanderie et borne de recharge, complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 100 m², une piscine 8 × 4 m sécurisée, un barbecue maçonné et un four à pain / pizza s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré, propice à la quiétude. Soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, avec assainissement individuel conforme, cette maison contemporaine à Mailhoc constitue un bien rare, alliant calme, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Sainte Croix, à 6 km d'Albi, maison ancienne, rénovée, 162 m² habitable, piscine couverte sur terrain de 2650 m². Elle est composée d'une grande cuisine, salon, séjour, 4 chambres dont une suite parentale. Piscine 10x5 entièrement couverte par un abri piscine de 100 m². Garage et car port. Nous avons de la pierre blanche du plateau cordais, sous le crépi de la façade.

Sainte Croix, à 6 km d'Albi, maison ancienne, rénovée, 162 m² habitable, piscine couverte sur terrain de 2650 m². Elle est composée d'une grande cuisine, salon, séjour, 4 chambres dont une suite parentale. Piscine 10x5 entièrement couverte par un abris piscine de 100 m². Garage et car port. Nous avons de la pierre blanche du plateau cordais, sous le crépi de la façade.