Vente maison 6 pièces 161 m² Cahuzac-sur-Vère (81140)

Charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 200 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Vous disposerez également de 2 garages et d'une pièce à aménager selon vos envies. Un abri complète ce bien. Le terrain, magnifique et clos, s'étend sur environ 3 348 m², offrant un cadre verdoyant et arboré. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied ou d'aménager un espace professionnel. L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. De plus, le terrain est piscinable, ce qui représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 916451.

À 15 minutes de Gaillac, maison d'environ 160 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et spacieuse, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. Terrain plat de près d'un hectare offrant une vue magnifique sur la campagne, puits et dépendances. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Magnifique bâtisse en pierre de 288 m² habitables (10 pièces) avec deux habitations distinctes. De nombreuses pièces sont à réinventer entièrement. Elle nécessite des travaux complets, mais offre un charme fou et un potentiel immense pour gîtes, chambres d'hôtes ou résidence principale. Le tout sur 3500 m² de terrain avec une vue imprenable sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 100 m² offrant de très belles prestations ! Elle se compose de : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Cuisine fermée aménagée Superbe salon traversant de 45 m² avec insert bois, ouvrant sur une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente Côté confort : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé Un sous-sol complet de 100 m², isolé et aménageable selon vos envies : salle de jeux, studio indépendant, espace de stockage ou atelier. Amateurs de bricolage ou professionnels, un vaste garage / atelier climatisé de 50 m² équipé de double portail automatisé et d'un pont vous attend. Ce bâtiment offre également un fort potentiel : possibilité de le transformer en appartement indépendant ! Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts : Situation idéale, proche centre-ville et commodités Maison lumineuse et bien entretenue Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 585287 ).

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison prête à vivre à Gaillac ! À Tessonnières, découvrez cette maison de plain-pied de 2012, récemment valorisée par des améliorations énergétiques significatives. Les anciens convecteurs électriques ont été remplacés par un système de climatisation réversible, et une partie de l’isolation a été reprise. Le DPE actualisé confirme désormais une performance en classe C, assurant un bon niveau de confort et une maîtrise de la consommation énergétique. La pièce à vivre, lumineuse et très confortable, développe un peu plus de 46 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu’un séjour spacieux donnant sur l’extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 12 m², dont deux climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le garage d’origine a été transformé en un grand cellier / buanderie d’environ 8,5 m². Il reste possible de retrouver un garage classique en retirant simplement la cloison séparative. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, d’une terrasse avec vue dégagée, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres. La maison est équipée de la fibre optique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme. Elle est idéalement située : gare à environ 500 m, école à environ 700 m, commerces et centre-ville de Gaillac accessibles rapidement. Libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle, économique à l’usage et située dans un secteur apprécié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426 m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier buanderie, de trois chambres de 10,5 -11,5 et 11,5 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Les menuiseries disposent de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs, ainsi qu'une cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. L’extérieur comprend un abri pour deux voitures avec une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Le jardin est spacieux, idéal pour les amateurs de nature, vous aurez un puits fonctionnel pour cultiver de beaux légumes dans votre potager. Bien qu'en excellent état, cette maison offre un beau potentiel pour être embellie et redécorée selon vos goûts. Proche de toutes commodités : écoles, gare, supermarchés et centre-ville. Un cadre de vie calme avec un beau parc arboré, tout en étant à deux pas de l’hypercentre. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort !