Vente maison 6 pièces 137 m² Certines (01240)

Pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, sur montagnat, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend : - une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier - une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage ! Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 930701.

Idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, cette maison pleine de charme de141 m², aménagée sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain clos et arboré de 995 m². Descriptif etage principal spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre avec parquet et ouvrant sur 1 salle d'eau moderne. 1wc séparé. Second niveau 2 grandes chambres mansardées, chaleureuses et confortables. 1 salle d'eau avec wc. Rez-de-chaussee une belle cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs aux beaux jours. 1 wc supplémentaire. 1 garage exterieur 2 dépendances indépendantes aménagées l'une en atelier pour bricoler et la seconde en second atelier pour créer, vous offrant de multiples possibilités (artisanat, loisirs créatifs, stockage. ). Terrain clos, arboré, parfaitement entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 eur et 2950 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis maison rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir. Secteur recherché, cadre verdoyant, proximité écoles, commerces et transports. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

À vendre chez Immosalignac : maison contemporaine de plain-pied construite en 2001, idéalement située rue de l'Abbé Griffon à Péronnas. - Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel recherché de Péronnas, calme et proche de Bourg-en-Bresse. Plain-pied contemporain de 120 m² habitables, fonctionnel et lumineux. Pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger ouverts, donnant sur une véranda de près de 20 m² idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cuisine indépendante de 14 m², parfaitement agencée. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Salle d'eau familiale (grande douche italienne) + WC séparés pour un confort optimal. Buanderie pratique, garage et carport voiture. Terrain clos sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec pergola pour vos repas d'été. Maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir. - Confort et performance : Chauffage électrique caloporteur + poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Isolation performante (murs, combles, vide sanitaire). DPE : Classe D 201 kWh / m2 / an, GES B (6 kg CO2 / m2 / an). - Localisation idéale : Péronnas est prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Bourg-en-Bresse et à la gare. - Pourquoi choisir cette maison ? Un bien rare sur le secteur : contemporain, de plain-pied, avec 4 chambres et une véranda, sur terrain intime et sans vis-à-vis. Idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité. Contactez Immosalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur à Péronnas. Immosalignac Votre agence immobilière à Péronnas et Bourg-en-Bresse Etienne Salignac O6I58I88I49I45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située au coeur de Péronnas, dans un environnement calme, sans bruit et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE B). Points forts de la maison Plain-pied récent (2021) Grand séjour lumineux Cuisine américaine aménagée Buanderie attenante Placards intégrés 3 chambres avec rangements Salle d'eau contemporaine (douche italienne + double vasque) Véranda conviviale Petit extérieur sans vis-à-vis Garage Chauffage performant par poêle à granulés Aucune nuisance sonore Description détaillée Située au centre de Péronnas, cette maison moderne de 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'un placard, idéal pour optimiser le rangement. Vous accédez ensuite à un vaste séjour très lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine américaine aménagée, moderne et pratique pour la vie quotidienne. Une buanderie attenante apporte un vrai plus pour l'organisation familiale. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau élégante, avec douche italienne et double vasque, complète cet espace intime. Côté détente, vous profitez d'un espace véranda, idéal en toute saison, ainsi qu'un petit extérieur intime, sans vis-à-vis, parfait pour les repas, le repos ou une partie de boules. La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés, économique et très apprécié pour son confort thermique. Localisation : Centre de Péronnas Un emplacement recherché : Commerces, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide Bourg-en-Bresse Quartier calme et résidentiel Maison située hors axes bruyants Pourquoi cette maison est idéale ? Maison récente et très bien entretenue ? Parfaitement adaptée à une famille, un couple, ou une retraite active ? Aucun bruit, aucun vis-à-vis ? Belle performance énergétique (faibles consommations) ? Emplacement ultra-pratique au centre de Péronnas Contact Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare sur Péronnas bien à découvrir rapidement. Etienne SALIGNAC O6 I 58 I 88 I 49 I 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle opportunité eclipse immobilier sur péronnas, proche de toutes les commodités, nous vous proposons dans un quartier résidentiel cette coquette maison individuelle des années 50 régulièrement entretenue d'environ 165 m² habitables sur plusieurs niveaux. Comprenant au rez-de chaussée un espace cuisine meublée et équipée en partie ouverte sur un salon offrant une vue sur la nature et accès direct au jardin. À ce même niveau des toilettes indep. Et le garage attenant. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse et traversante salon / séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), et toilettes indep. Puis au 2ème 2 chambres, dont une très grande qui en fonction de vos besoins peut être partagée. À ce dernier niveau vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant compléte cette charmante maison, entretenue et rénovée. Aucun gros travaux à prévoir. Bon état général. Vous apprécierez la quiétude des extérieurs et ces différents espaces sans oublier les dépendances. Très peu de vis à vis clos et arboré. À proximité des transports en commun, de la forêt de seillon et de la gare sncf pour vos déplacements. Ce bien correspond à votre recherche, vous souhaitez visiter n'attendez plus ! Contactez votre agence immobilère eclipse immobilier ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison familiale 127 m² + sous-sol complet + combles aménageables – Quartier recherché des Côtes – Calme, volumes et lumière (Péronnas / St-Denis-lès-Bourg) Située dans une impasse paisible du quartier résidentiel très prisé des Côtes, à la croisée de Péronnas, Saint-Denis-lès-Bourg et Bourg-en-Bresse, cette maison familiale de maçon bâtie en 1982 (construction en parpaing et brique), sur la hauteur d'une butte dominant l'environnement, offre des prestations solides, de beaux volumes et un cadre de vie lumineux, proche de toutes commodités. D’une surface habitable de 127 m² de plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux en L de 30 m², une cuisine spacieuse de 16 m² - ces deux pièces ouvrant directement sur une grande véranda exposée ouest de 30 m², avec des baies vitrées coulissantes en aluminium, et une store banne motorisé idéal pour profiter du soleil couchant sur le jardin, quatre chambres de 10.6 à 14 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9 m², un WC séparé. À l’étage, un grenier aménageable de 47 m², accessible par un large escalier menuisier, offre un réel potentiel d’extension (suite parentale, bureau, espace loisir). Le sous-sol complet semi-enterré de 100 m² environ, dispose d’espaces très fonctionnels en étant pourvu de 2 doubles garages disposant chacun de leur entrée, une chaufferie équipée d'un évier, une cave aménagée de rangements, un cellier, un local de rangement pour en faire un atelier ou du stockage. Côté confort technique et équipements, la maison n'est pas en reste avec un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air / eau de 2021 et distribué par des radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, d'une cheminée à foyer ouvert pour l’agrément dans le salon. La PAC chauffe également l'eau chaude sanitaire. La VMC est à double flux, pour une ventilation parfaite de la maison, ce qui est un atout rare sur le marché, le DPE étant d'ailleurs très performant en C. Enfin la maison dispose de la Fibre, et d'un assainissement collectif (tout à l'égout). À l'extérieur le terrain joliment arboré protège du vis-à-vis et assure fraicheur et sérénité lors des épisodes de chaleur. Des rafraîchissements esthétiques (peintures, sols, cuisine et salle de bains) permettraient de magnifier cet écrin entouré de verdure en pleine périphérie urbaine. Les atouts essentiels : – Quartier calme et recherché - 4 chambres et l'ensemble des pièces de vie de plain-pied, – Orientation idéale de la véranda pour les soirées d’été – Combles aménageables – Immense sous-sol complet de 100 m² très fonctionnel et compartimenté – Maison saine, bien entretenue, économe énergétiquement (PAC récente) – Proximité collège, commerces, bus Une opportunité rare sur ce secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.