Vente maison 6 pièces 164 m² Cernex (74350)

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, découvrez cette charmante maison mitoyenne en triplex, entièrement refaite à neuf, située dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain de 525 m², ce bien offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le premier étage propose une suite parentale confortable, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle à proximité de la frontière suisse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 952686.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Vous aimez la nature, le calme et les grands espaces ? À Minzier, découvrez cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée à l’intérieur, offrant 151 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Au niveau principal elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse avec une belle cuisine mêlant l'ancien et le moderne. Vous trouverez également 2 salles d’eau ainsi que plusieurs espaces extérieurs : terrasses, coin barbecue, idéals pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un terrain de 3 702 m², dont 1 106 m² en zone d’habitat, le reste en zone naturelle, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée exceptionnelle sur le Vuache. Le terrain, avec son relief naturel en pente, propose différents espaces et une partie plane agréable devant la terrasse, piscinable. Au rez inférieur, une pièce de 20 m² offre de nombreuses possibilités : 4ᵉ chambre, salle de musique, bureau, buanderie ou espace loisirs. La surface habitable inclut une véranda chauffée de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Côté confort : - DPE : D - Chauffage au sol par chaudière à granulés - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Adoucisseur d’eau - Possibilité d’installer un poêle à bois À l’extérieur : 3 places de stationnement et abri de jardin. La mitoyenneté reste très discrète, la maison voisine étant utilisée comme résidence secondaire, garantissant calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi ImmoD Valleiry vous présente cette sublime maison de village T4 avec jardin, au look moderne, entièrement rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte avec son grand îlot central, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial, et un salon donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé comprend un abri ainsi qu'une petite terrasse surélevée et couverte, parfaite pour d'une cuisine d'été ! Au premier étage, une suite parentale vous attend avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres reliées par une salle d'eau au design moderne. Cette maison bénéficie de belles rénovations et de prestations de qualité : carrelage grand format, plan de travail en granit sur l'îlot central, cuisine équipée et sanitaires haut de gamme. Deux places de parking complètent ce bien. Contactez Orpi ImmoD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 341.

Iad france - justine gossuin vous propose : je suis une maison jumelée de 2015, idéale pour une vie de famille simple et fonctionnelle sur 90 m², je vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un wc et un garage attenant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec un second wc. À l’extérieur, mon terrain de 366 m² accueille une belle terrasse de 64 m² et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible et adoucisseur d’eau, terrain clos. Je n’attends plus que vous pour une nouvelle histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie paoletti vous propose : maison de village en parfait état (rénovée) à vers découvrez cette maison de village 4 pièces de 90 m² au sol environ (70 m² habitable environ) entièrement rénovée en 2020 située sur la commune de vers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine tout équipée, puis par un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse et un jardin privatif, exposés sud est. Au premier étage, une première chambre, avec son dressing et sa salle de bain (avec douche et double vasque). Un wc séparé complète cet étage. Au second étage, vous y trouverez deux chambres, avec leur salle d'eau partagée. Les plus de la maison ? - très bon dpe - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - aucun travaux à prévoir - très bien entretenue - travaux de rénovation complets (du sol à la toiture) faits en 2020 à l'extérieur, deux places de parking sont à votre disposition, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. N'attendez plus pour visiter cette maison de village à vers et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Coup de cOEur à Présilly : Maison de type T6 de 180 m² au sol, dont 115 m² habitables + garage + une place de parking, avec vue dégagée sur le lac et le Salève. Venez découvrir cette superbe maison récente de 2015, située dans le village prisé de Présilly, offrant des prestations modernes, une luminosité exceptionnelle et une vue sur le Jet d’eau de Genève et le Salève. Agencement du bien : La maison se compose d’une entrée avec placard desservant les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’à son jardin privatif de 144 m². Ce niveau comprend également un cellier, des toilettes invités et un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Enfin, des combles aménagés de 60 m², équipés de velux et d’un chauffage électrique, complètent le bien et offrent une surface supplémentaire exploitable selon les besoins. Localisation & points d’intérêt : Située dans une copropriété intimiste et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché. À proximité : • Douane de Bardonnex à 10 minutes • École de Beaupré à 4 minutes • Commerces du Châble à 4 minutes • Vitam Parc à 7 minutes Côté transports : • Bus 272 à 4 minutes (direction Lancy – Bachet Gare) • Bus M à 4 minutes (direction Saint-Julien-en-Genevois gare et douane de Perly) Les atouts de ce bien : - Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir - Copropriété familiale - Vue exceptionnelle dégagée sur le Jet d’eau de Genève et le Salève - Triple exposition offrant une luminosité optimale - Terrasse sans vis-à-vis - Jardin privatif de 144 m² - Maison avec prestations modernes - Suite parentale de 20 m² - Deux pièces d’eau au total - Cellier - Combles aménagés de 61 m² au sol avec velux - Excellente performance énergétique (DPE B) - Chauffage gaz et électrique - Panneaux solaires - Climatisation double flux - Volets électriques - Maison à faible consommation énergétique. - Garage avec rangement et porte motorisée - Place de parking extérieure privative - Place visiteur Un bien coup de cOEur idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.35€ par mois (soit 532.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.