Beaucoup de charme pour cette propriété de 146 m² habitable, implantée sur un terrain généreux de 5202 m². Idéalement située dans un bel écrin de verdure, cette maison individuelle offre au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse de 58 m², avec un poêle à bois niché dans une magnifique cheminée traversante, une cuisine équipée de 22 m² avec un espace repas, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec toilettes. Une véranda de 43 m² rajoute du volume pour le confort de tous. À l'étage, 3 autres chambres dont une de 36 m² viennent compléter un agencement pratique. Une dépendance offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chauffage au bois et au fioul. Dpe d. Cette propriété est une opportunité unique pour un projet de vie au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1669567Dans un charmant village du Gers, à 15 minutes de SAMATAN, venez découvrir cette jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie-cellier, toilettes. Au premier étage un salon avec poêle, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. La maison possède un garage de 46 m², un chai, des combles aménageables de 64 m² et un joli jardin arboré de 581 m² avec un puit. Vous serez séduit par le cachet de cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût et de très bons matériaux, il y a encore beaucoup de potentiel avec les combles et le chai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.
Vous recherchez le calme, la vue ? Découvrez cette maison de plein pied avec dépendances qui a bénéficié de travaux et est prête à vivre. Sans vis à vis, elle offre des volumes généreux, le cachet de l'ancien, poutres, tommettes, et un beau terrain orienté sud avec des arbres centenaires et un puits. Possibilité de terres en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.