Vente maison 6 pièces 197 m² Castelnaudary (11400)

259 000 €

Saint-Martin-Lalande ? Maison familiale avec vue dégagée sur les Pyrénées

À moins de 10 minutes de castelnaudary, cet ancien hangar de 197 m² environ a été réaménagé en maison d'habitation chaleureuse de 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse accueillante pour votre famille, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture ? ), trois chambres dont une grande de 27 m² avec son dressing, ainsi qu' un wc avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée sud avec vue dégagée sur les pyrénées et d'un jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Saint martin lalande est un village facile d'accès situé à 5km de l'entrée de castelnaudary, 7 km de la gare sncf et 9 km de l'autoroute a61 reliant toulouse ou carcassonne. La maison se situe à 750 de l'école primaire du village. Dpe : classe c; ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Meublé
Terrasse
Jardin
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 197 m²