Vente maison 6 pièces 107 m² Capbreton (40130)

Maison 4 chambres centre ville

Maison individuelle de 4 chambres, écrin de Charme en Coeur de Ville de Capbreton sans mitoyenneté. Niché dans une rue paisible, à deux pas de l'animation du centre-ville, ses commerces et de ses écoles, ce havre de paix vous ouvre ses portes. Une maison de caractère, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec élégance, où chaque détail respire l'harmonie et le raffinement. 107 m² de vie à savourer sur deux niveaux, offrant un agencement aussi fluide que lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux bercé par les flammes d'une cheminée accueille vos moments de douceur. Un coin repas intimiste prolonge l'espace, tandis qu'une cuisine séparée, aussi fonctionnelle que conviviale, invite les gourmandises. Une chambre parentale, ornée de sa salle d'eau privative, compose un refuge apaisant. À l'étage, un grand palier se transforme en espace bureau, veillant sur 3 belles chambres supplémentaires, dont l'une s'habille d'un dressing généreux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. Dehors, une terrasse ensoleillée (18 m²) tournée vers l'ouest se pare d'un coin repas et d'un nid de détente, où le temps s'arrête entre les pages d'un livre ou les rires partagés. Un grand cellier de 12 m² offre un espace de rangement précieux, abritant vélos et souvenirs. En plein coeur de Capbreton, cette maison allie tranquillité et proximité : commerces, cafés et animations à portée de pas, plages et port de plaisance à seulement 8 minutes. Entièrement rénovée avec passion, cette demeure n'attend plus que vous pour y écrire son prochain chapitre. Cette maison séduira les personnes recherchant un pied-à-terre urbain sans contraintes d'entretien extérieur. Parfaite pour premier acquéreur ou investisseur, elle offre un excellent potentiel de valorisation dans ce quartier très prisé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr