Vente maison 6 pièces 125 m² Cannes (06400)

350 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - haroun oualli vous propose : immeuble à cannes – 3 lots – rentabilité + 8 % ensemble immobilier idéal pour investisseurs, composé de 2 appartements rénovés à neuf avec goût et d’un local commercial déjà loué. Situé en arrière-cour, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Accès à une cour partagée. Surface totale : environ 125 m², répartis en : •2 pièces – 40 m² (rdc) •2 pièces – 40 m² (1er étage) avec chambre + mezzanine •local commercial – 45 m², donnant directement sur la rue (loué) points forts investisseurs : • + 8 % de rentabilité locative •usage 100 % locatif ou mixte (habitation + local) •aucune charge : pas de syndic, pas de copropriété •secteur recherché, forte demande locative à l’année idéal pour optimiser un patrimoine ou sécuriser un revenu locatif stable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m haroun oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.