Iad France - Guillaume Sadot (06 08 83 83 44) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 138 m² environ à seulement dix minutes de Saint-Lô ! Située dans un quartier calme à 300m à pied de toutes les commodités, vous disposerez d'une vie de plain-pied et profiterez d'un terrain clos et arboré de 1176 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable de 41 m² environ actuellement disposé en salle de fitness. Un garage et un cellier vous permettront de nombreux rangements. Une grande terrasse exposée à l'ouest vient compléter ce bien. Les + : Maison sécurisée par digicode et caméras de surveillance, très bien entretenue, aucuns travaux Cuisine aménagée et équipée avec appareils électroménagers haut de gamme Consommation d'énergie contrôlée par domotique Comble aménageable permettant de nombreuses possibilités A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sadot EI (ID 54567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 176 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.