Vente maison 6 pièces 121 m² Canet-en-Roussillon (66140)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Charmante Canétoise de 80 m² à 300 m de la plage dotée de 2 dépendances de 17 et 24 m² avec Piscine et Jardin à Canet plage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Canet-plage, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison, datant de 1950 entièrement rénovée avec soin d'une superficie totale de 121 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels sur un seul niveau, offrant ainsi une réelle sensation de confort et de convivialité. Elle se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette. Vous trouverez également une buanderie et une dépendance de 40 m² divisée en deux parties, idéal pour un investissement locatif chacune d'elle se compose d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : un grand jardin de 444 m² entretenu avec soin, une terrasse ensoleillée exposée au sud, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et l'accès à Internet haut débit vous assurent un confort de vie optimal. Idéalement située non loin des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au cOEur du Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr