Vente maison 6 pièces 179 m² Camlez (22450)

Situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à seulement 50 mètres de la superbe plage de Trestel, découvrez cet ensemble rare de 3 cottages récents (2018), construits en ossature bois. Chaque unité, d'une superficie d'environ 37 m², est entièrement meublée et équipée pour offrir un confort optimal à vos hôtes. Elles disposent d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres fonctionnelles permettant d'accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque cottage bénéficie également d'une terrasse privative en bois, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, offrant intimité et sérénité. La situation est idéale : accès direct à la plage à pied, proximité du sentier de randonnée GR34, activités nautiques et patrimoine costarmoricain à découvrir. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité, une résidence secondaire familiale avec hébergements indépendants, ou encore un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Sur la côte de granit rose à trévou-tréguignec, commune dynamique du littoral entre plougrescant et perros-guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin. Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400 m² sont constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un wc séparés. À l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec wc. Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine. Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel. Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, baies de façade neuves, poêle à bois. Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété est entourée de murs en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et à seulement 5 minutes de la mer. Penvénan est réputée pour son cadre paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1915 m² de terrain, cette maison ancienne a conservé tout son cachet d'ancienne école tout en offrant un beau potentiel pour une vie de famille sereine. D'une surface habitable de 206 m² répartie en 10 pièces, cette propriété propose 6 chambres et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, on retrouve une cuisine aménagée avec séjour, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec des placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec dans chacune un point d'eau et un grenier. Deux hangars dont un de 277 m² sur dalle béton complètent cet ensemble, avec un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

OPTIMO vous présente de découvrir cette charmante maison de 155 m² avec une dépendance située à PENVENAN : À proximité du centre ville et de toutes ses commodités cette maison d'habitation sous toiture ardoise, comprend : - Au rez-de-chaussée : Salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, salle de bain et wc indépendant - A l'étage : 4 chambres, bureau et wc indépendant À l'arrière de la maison se trouve un logement indépendant de 41 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat comprenant : Salon avec cuisine, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage de 65 m² Véranda avec la dépendance Jardin clos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À penvenan en campagne entre paimpol et perros-guirec à environ 1km de la côte (buguélès, anse de pellinec…), cette charmante maison rénovée vous offre une situation idéale pour profiter du bord de mer, de ses sentiers et paysage époustouflants. Une rénovation intérieure complète récemment effectuée lui confère une très bonne performance énergétique : dpe a ! L'accès se fait par une pièce d'entrée utilisée comme bureau et disposant de rangements. Cette pièce donne accès d'un coté à une grande buanderie / arrière cuisine puis au garage et de l'autre à la pièce de vie. Celle-ci d'environ 38 m² et composée de la cuisine ouverte avec ilot central, du séjour et salon. La pièce dispose d'une lumière traversant. La véranda exposée ouest permet de profiter de la luminosité jusqu'au soir. La suite parentale se trouve à l'arrière avec une salle d'eau privative spacieuse et un wc séparé. À l'étage la mezzanine où se trouve un petit salon distribue 2 chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Vide sanitaire. Au calme et sans vis-à-vis. Bourg de penvenan à environ 2kms et port-blanc 4kms. Idéale en résidence principale ou locatif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Fiche id-sit176890 : rare. Dans un quartier calme et la plage des dunes à pieds pour cette maison de construction traditionnelle et comprenant au rez de chaussée : une entrée dans séjour salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant avec grenier. À l'étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, une pièce à usage de dressing et buanderie, une salle de bains avec wc et une pièce aménageable en chambre. Une piscine couverte. Jardin arboré et terrasse. - mentions légales : proposé à la vente à 412000 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe-energie d : 183 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .