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Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Cambes (33880)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Cambes (33880)

347 700 €

Spacieuse maison rénovée à Cambes

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 162 m², nichée entre Quinzac et Esconac. Avec son cadre chaleureux et accueillant, cette demeure est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les récentes visites ont confirmé l'appréciation de son agencement bien pensé. Cette splendide maison s'étend sur deux niveaux et abrite six pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un séjour inondé de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine ouverte, idéale pour créer des moments conviviaux. Deux chambres vous y attendent, dont une est agrémentée d'un vaste dressing, sans oublier la salle de bain adjacente et des toilettes séparées pour plus de commodité. Une mezzanine astucieuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent qui peut s'adapter aux besoins changeants de la famille. À l'étage, vous découvrirez un second séjour combiné à une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante tout en étant accessible de l'intérieur, offre une flexibilité d'usage, permettant d'accueillir des invités en préservant leur intimité. Les atouts de ce bien incluent sa rénovation de qualité, assurant confort et économies grâce aux installations modernes comme le double vitrage et les volets roulants électriques. La buanderie et les espaces de rangement contribuent à un quotidien simplifié. Le vaste jardin de 300 m², avec sa terrasse en bois, est un espace privilégié où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Le quartier, paisible et verdoyant, est parfait pour des promenades en famille, tandis que la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, est un réel avantage pour les parents. Caractéristiques techniques Surface : 162 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Chauffage : gaz DPE : B Taxe foncière : 1612 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables au bien peuvent être consultées sur le site officiel . Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif afin d'informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications obligatoires, aux diagnostics techniques ou aux consultations des services publics compétents. Il est conseillé de solliciter des confirmations auprès des professionnels (notaire, géomètre, mairie) et de vérifier les documents officiels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 347 700 € (soit 2 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 21d15799-f4de-424c-8a8d-0b615f
Zefir Immobilier
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