Vente maison 6 pièces 125 m² Cahors (46000)

Cahors proche centre ville, maison 4 chambres sur près de 500 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 183750, honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires. Cette maison 5 pièces de plus de 125 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de l'accès à l'atelier et au garage. À l'étage, un dégagement dessert une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3700 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

46000 cahors centre-ville secteur cabessut, maison familiale très lumineuse à rafraichir, de près de 150 m², 8 pièces, 4 chambres, sur joli parcelle arborée de plus de 600 m². - en rdc : couloir distribuant une cuisine avec cellier (ouverte sur une jolie terrasse sur jardin), 1 salle à manger, 1 chambres, salle de bain (wc séparés) et débouchant sur une grande pièce à vivre (40 m²) avec cheminée (pièce ouverte sur grande terrasse sans vis à vis). - a l'étage, 3 belles chambre (dont l'une avec terrasse sur jardin), dressing. - en rez de jardin, 1 garage fermé, caves et espaces de stockage. Chauffage fioul. Dpe e. Taxe foncière 3 157 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 730 euros et 3 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.402791chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors SUD, 5 mn du pont Valentré, sur un terrain de 3000 m² constructible. Maison d'habitation offrant 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux RDC : cuisine, une pièce, hall d'entrée, garage, chaufferie. ETAGE : Couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Simple vitrage bois Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 10 minutes de Cahors, cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 540 m², avec sous-sol aménagé, garage et carport. La maison principale offre 95 m² de vie de plain-pied, comprenant une agréable véranda, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé de 50 m², accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, constitue un véritable atout. Il dispose d’une cuisine, d’un espace salon avec WC, d’une chambre avec douche ainsi que de nombreux rangements. Cet espace peut aisément être transformé en studio indépendant, logement d’appoint ou grand bureau professionnel. À l’extérieur, le terrain propose de nombreux équipements : • un espace poulailler, • une terrasse couverte avec barbecue, • un cabanon de rangement, • un garage et un carport. Éléments techniques : • Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible (2019) • Cheminée à foyer fermé avec système de soufflerie existant (à remplacer) • Menuiseries remplacées en 2012 • Isolation des combles par laine de verre soufflée (2012) • Adoucisseur d’eau • Fosse septique non conforme mais fonctionnelle • Taxe foncière : 824 € Cette maison, s’adapte à de nombreux projets de vie : résidence principale, logement avec activité indépendante ou accueil familial DPE : Classe énergétique C, consommation en énergie primaire de 129kWh / m². an, classe d'émission de CO₂ A avec une émission de 3kg CO₂ / m². Prix : 209 000 € Référence du bien : CA hugonenc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre de Cahors, acces aisé aux commerces, services et écoles Maison de ville élevée sur deux niveaux, offrant deux logements indépendants pouvant etre reliés en une seule habitation Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un appartement T4 spacieux et lumineux, comprenant un séjour agréable, une cuisine, sanitaires, trois chambres, terrasse. Le bien dispose également d’une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Prestations : Chauffage gaz de ville, double vitrage Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison familiale idéalement située en centre-ville, avec toiture neuve et joli jardin. Ce bien se compose d'une cuisine avec cellier, d'un séjour et d'un salon. L'étage dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse. Á l'extèrieur vous profiterez également d'un garage et d'un local indépendant Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied ou en Bus de ville gratuits à 100 mètres. Située sur une parcelle de plus de 430 m² clôturés, à vous de revaloriser ce jardin plat, espace potager. Deux remises, l'une buanderie atelier et l'autre ancien poulailler. Garage fermé et espace cave. Gros plus : le mur de soutènement vient d'être refait en septembre 2025. Cette maison vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez de chaussée, véranda, cuisine de plus de 15 m², salle à manger et salle d'eau wc. À l'étage, 3 pièces dont l'une est traversante, salle d'eau wc. Une touche de charme avec ces belles tommettes anciennes conservées dans le vestibule sans oublier de beaux parquets en bois. Double vitrage, volets en pvc. Chaudière au Gaz de ville. Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements, voir trois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.