Vente maison 6 pièces 214 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

En exclusivité à Pontcarré (77135), cette propriété profite d'un environnement calme et proche de la forêt, idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité. À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine haut de gamme ainsi qu'un cellier, un bureau, des toilettes, un garage attenant. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Possibilité d'une 4e chambre (actuellement aménagée en espace de vie commun). À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 453 m² comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées (exposition SUD), ainsi qu'une piscine hors sol chauffée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété en plus du garage existant. Cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés, excellents diagnostics techniques (DPE A), très faibles consommations d'énergies, construction récente bénéficiant des garanties décennales, agencement fonctionnel et décoration soignée. Commerces et écoles à proximité, balades en forêt. Accès rapide A4 / A104. Transports en bus accèdent à la ligne A et E du RER (7min en voiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante et rare, nichée dans un environnement privilégié, entre nature préservée et accès rapides. Une maison pensée pour une vie confortable aujourd'hui… et pour longtemps. Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc culturel de Rentilly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et très recherché. La maison développe environ 200 m², principalement de plain-pied — une configuration rare, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour traversant, s'organise autour d'une cheminée conviviale et se prolonge sur le côté par une salle à manger. La cuisine family-room, aménagée et équipée sur mesure par un architecte d'intérieur, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une vraie pièce de vie, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, tout est parfaitement organisé au rez-de-chaussée : – quatre chambres avec grands rangements, – dont deux véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un confort de semi-plein-pied rare et très recherché. À l'étage, une belle surprise complète l'ensemble : un vaste espace avec palier, rangements, une pièce d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer une troisième suite invités, un espace parents indépendant, un univers ado, une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Côté pratique — et c'est essentiel : – buanderie fonctionnelle, – garage double, – rénovations récentes des éléments clés : fenêtres, volets, chaudière, salles de bains. Une maison saine, entretenue, rassurante. On pose ses valises, et on profite. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique terrain d'environ 800 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. Un jardin comme une respiration, entouré de verdure, à deux pas d'une forêt et d'un lac. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une villa élégante, lumineuse, au calme, dans un cadre privilégié, avec de l'espace, de la nature et une vraie âme… inutile de chercher plus loin. C'est une maison qui coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pensait pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 938128.

À Serris, quartier Lac des Gassets, Centre commercial VAL D'EUROPE, RER A et centre urbain accessibles à pied, Maison individuelle de 144 m² édifiée sur 565 m² de terrain. Au rez de chaussée, l'entrée avec placards conduit vers un double séjour-salle à manger, traversant et baigné de lumière. La cuisine US, parfaitement aménagée et équipée, permet l'accès vers le garage (18 m²) et la buanderie. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin plein SUD à l’abri des regards. À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités : espace bureau ou détente, salle de jeu. Trois chambres (possible quatre) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec WC. Une maison parfaitement conçue et équipée pour accueillir votre famille au coeur du secteur le plus recherché de Serris.

Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d’environ 100 m² habitables, agrémentée de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, idéalement située en plein cœur de Chessy, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du RER A. Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur un ravissant jardin bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine ouverte offrant une agréable sensation de volume et de profondeur sur le séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Un balcon situé de l’autre côté de la maison vient compléter cet espace extérieur rare. Pour parfaire ces prestations, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Emplacement recherché, bien rare sur le secteur Une visite s’impose, ne tardez pas !

Très belle maison individuelle située sur un terrain de 651 m² orienté plein sud sans vis à vis au coeur d'une zone pavillonnaire très prisée proche toutes commodités. Construction traditionnelle se composant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, puis à l'étage une chambre et une très grande pièce ouverte laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins. À cela s'ajoutent un grand garage attenant avec porte motorisée, espace cellier, un grand atelier avec grenier de rangement et possibilité de stationnement sur le terrain avec accès par un 2ème portail. Les prestations sont de qualité tout comme l'emplacement dans un environnement privilégié proche écoles, commerces, axes autoroutiers et accès gare rer a de torcy. Bien rare sur le secteur et venez découvrir rapidement cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par nos soins ! Prix de vente de 559 000 euros (honoraires de 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 540 000 euros). "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (9 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Une maison récente. Un niveau de finition rare — et croyez-moi, je visite beaucoup de maisons. Une élégance que l'on ne voit pas tous les jours. Et pour être honnête… presque jamais. Construite en 2022, cette maison individuelle se distingue immédiatement. Par la qualité de ses matériaux. Par le sens du détail. Par une décoration soignée, chic et intemporelle. C'est précisément ce qui fait la différence. Dès l'entrée, le ton est donné. Volumes parfaitement dessinés, lumière omniprésente, matériaux nobles. Ici, rien n'est standard. Tout a été pensé, choisi, harmonisé. Tout est sur mesure. Le séjour, ouvert sur la terrasse, profite d'une vue dégagée impressionnante. Une vraie respiration visuelle. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Élégante, fonctionnelle, haut de gamme et parfaitement équipée — même une cave à vin pour vos plus belles bouteilles. Un lieu où l'on aime recevoir autant que vivre au quotidien. L'organisation est fluide et confortable : - une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative bénéficiant de la même vue spectaculaire, - une chambre avec rangements intégrés, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'ami, - une deuxième grande suite dans les combles aménagés, réalisée avec le même niveau d'exigence. Un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte. Chaque pièce est cohérente, bien proportionnée, agréable à vivre. Côté confort, le niveau est à la hauteur du reste : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, isolation RT-2012, aspiration centralisée, volets et portail motorisés. La maison est encore sous garanties décennales. Moderne, performante, sécurisante. À l'extérieur, une terrasse élégante, un jardin soigné et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec installation prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. Un vrai confort au quotidien. Une maison rare. Par ses prestations. Par son niveau de finition. Par son style. Un bien destiné à des acquéreurs exigeants, sensibles au détail, au beau et à la qualité réelle. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et TER P accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison récente, avec du caractère et une vraie signature… Appelez-moi. Venez la découvrir avant qu'un autre ne craque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 941061.