Vente maison 6 pièces 103 m² Bussière-Dunoise (23320)

Une maison où l'on se sent bien… À Bussière-Dunoise, découvrez cette jolie maison ancienne de 1898, d'environ 90 m², nichée dans un écrin de verdure de près de 5 400 m². Dès l'entrée, on retrouve le charme des maisons d'autrefois : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, puis à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en bon état, avec chauffage au fioul et tout-à-l'égout. Mais ce qui fait vraiment son charme, c'est son extérieur… Un grand parc entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, une belle allée, une cour gravillonnée, un garage, une cave avec puisard et plusieurs petites dépendances. Et puis il y a ce petit détail qui raconte l'histoire du lieu : un ancien pressoir à pommes, installé dans le garage. Un endroit paisible, à l'abri des regards, où l'on peut profiter du jardin, bricoler, jardiner, recevoir ou simplement écouter le silence. Une maison simple, authentique et pleine de charme, pour ceux qui recherchent avant tout un lieu qui a une âme. Photos en 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954.

En exclusivité, maison de village située dans un hameau calme de la campagne à 4km de La Celle Dunoise, village de charme en Creuse avec la rivière au coeur du bourg, cabinet médical, deux restaurants, baignade, épicerie, école, coiffure, poste. Cette maison de 150 m² a été rénovée avec goût et présente de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 51 m² qui regroupe la cuisine et qui donne accès à une véranda et au jardin, un salon de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le salon séparé peut permettre la création d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de 21 m², 14 m² et 21,5 m², une salle de bains de 5 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m². Un grenier aménageable composé de deux pièces de 23,5 m² et 7 m² peut permettre la création d'une chambre supplémentaire. Cave. Chauffage par poêle à granulés, poêle à bois. Pompes à chaleur réversible dans une partie de la maison. Double vitrage. Terrain attenant de 1237 m² et terrain de 540 m² en face de la maison avec un puits. Taxe foncière : 700€ Plus de photo sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 606386 ).

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Celle-Dunoise / Maison en pierre / 2 chambres + 1 bureau / Secteur campagne - Dans un hameau à moins de 10 minutes en voiture du centre de La Celle-Dunoise, venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée au fil du temps. - De plain-pied se trouve 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès directement à la terrasse arrière couverte, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. - À l'étage 1 chambre et 1 bureau. - Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 2023, toiture refaite en 2013. Assainissement individuel non conforme. Huisseries en double vitrage. - L'ensemble immobilier se compose également d'une maison mitoyenne sans confort actuelle (32 m² environ au sol) permettant un possible agrandissement, d'un ancien fournil non attenant (10 m² environ) et de 2 granges (40 m² environ et 60 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons indépendantes, grange et terrain À seulement 13 km de Guéret et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible en bout d'impasse. Les atouts de la propriété : * Surface habitable totale : environ 150 m² * Maison 1 : 79 m² avec jardin privatif de 400 m² * Maison 2 : 70 m² avec jardin privatif de 500 m² * Grange non attenante avec un terrain de 900 m² * Cour privative à l'avant * Environnement calme en impasse * Vue dégagée à l'arrière, léger vis-à-vis à l'avant Maison 1 – 79 m² (DPE : D / GES : B) En rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 22 m² avec poutres apparentes, une cuisine de 14 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un emplacement prévu pour l'installation d'un WC sous l'escalier (arrivées et évacuations existantes). À l'étage : WC indépendant, Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un Velux, Chambre de * 17 m² * avec placard intégré, Chambre mansardée de * 15 m² * Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 415 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Maison 2 – 70 m² (DPE : F / GES : C) Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² partiellement aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC indépendant ainsi qu'un placard permettant, si souhaité, de créer une ouverture entre les deux habitations. À l'étage : Grand palier pouvant être aménagé en bureau ou dressing, Chambre de 10 m², Grande chambre de 16 m², actuellement divisée par une cloison (possibilité de retrouver une seule grande chambre) Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Chauffage au poêle à bois. Le jardin privatif de 570 m² bénéficie lui aussi d'une belle vue dégagée et comprend un ancien fournil. Grange avec terrain de 900 m² Informations complémentaires : * Huisseries bois et PVC * Double vitrage partiel * Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. * Assainissement individuel commun (non conforme) * Compteur d'eau commun * Compteurs électriques indépendants * Possibilité d'avoir plus de terrain Grâce à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : * résidence principale avec logement indépendant, * création de gîtes ou de chambres d'hôtes, * investissement locatif annuel ou saisonnier, * réunion des deux maisons pour créer une vaste habitation familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! Maison de caractère de 184 m², 4 chambres, avec dépendances sur très beau terrain de 4396 m², située en plein coeur du village de la celle dunoise, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, à 10 min de bonnat et dun le palestel, tous commerces, 45 minutes de chateauroux (gare sncf direct paris en 2h), 1h de limoges (aéroport) composée au rdc d'une entrée, une cuisine très lumineuse de 16 m² avec baies vitrées (avec cuisinière bois et gazinière) un bureau de 6 m², une salle à manger de 18 m² avec son petit salon de 11 m², un plus grand salon avec cheminée à foyer ouvert de 30 m², un wc indépendant a l'étage, sur l'aile droite de la maison 2 chambres mansardées de 21 et 29 m² avec chacune leur point d'eau, 1 wc indépendant sur l'aile gauche 2 autres chambres de 15 et 14 m², ainsi qu'un bureau de 7,5 m² une salle d'eau de 7 m² la plupart des fenêtres sont en double vitrage chaufferie de 8 m², garage de 31 m² 2 caves sous la maison de 28 et 32 m² une dépendance de 37 m² sur le terrain chauffage au gaz avec radiateurs fonte puits sur le terrain maison reliée au tout à l'égout maison avec beaucoup de charme et de caractère sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4396 m², située proche de la rivière la creuse. Tout proche (à 2 minutes à pied) se situent également la plage du village, ainsi que 2 restaurants et un centre équestre plus de photos sur ma page nadot optimhome a découvrir très rapidement 149 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 614630 ).

Maison de village avec terrain à 7mn de bourg avec commerces et écoles. Le bien est composé de 2 habitations, l'habitation principale de 100 m² et une petite habitation de 47 m². L'habitation principale composée en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie. Le premier étage composé grand hall qui peut servir de salon ou chambre, une chambre, salle d'eau avec wc. La partie combles permet la création de 2 chambres supplémentaires, un vélux déjà en place. Deuxième habitation, cuisine équipée, salle d'eau wc, salon avec cheminée, chambre à l'étage, une cave voûtée. Les deux biens sont équipés de conduit de cheminée gainé, poêle à bois + convecteurs, double vitrage, assainissement aux normes "micro station", chaque bien dispose d'une petite véranda en hall d'entrée. Toiture et gros oeuvre en très bon état, bien habitable de suite. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1700 m², deux accès, petites annexes sur le terrain pour rangement matériel, pas de vis à vis. Le bien est vendu entièrement meublé + outillage."2 frigos américains, lave vaisselle, chambre, etc. Ce bien présente plusieurs possibilités, un bien en résidence principale et le second en locatif saisonnier ou Airbnb, ou annexe pour les amis. Taxes foncières 850€. Localisation : 7 mn de bourg avec école, collège, médecin, pharmacie, petits commerces. Guéret 17mn, La souterraine 20mn "gare SNCF ligne Paris Toulouse"Limoges 50mn, Paris 3h30. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.