Iad France - Thibaut Mullie (07 57 83 38 56) vous propose : Une élégante maison individuelle en semi plain-pied de 163 m² sur une parcelle d'environ 800 m², située à Bully-les-Mines. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété allie confort moderne et commodité, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, dont l'A21. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par l'espace généreux, comprenant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux et cuisine équipée ouverte de 56 m², idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une buanderie-cellier, une chambre de 15 m², une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC. •Étage : Un bel escalier mène à un grand couloir desservant deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une chambre de 13 m², une salle de bain supplémentaire avec baignoire, simple vasque et WC, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. •Sous-sol : L'ensemble de la maison est complété par un sous-sol pratique comprenant un garage spacieux de 34 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. •Extérieur : Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin paysager qui entoure la maison, et détendez-vous sur la terrasse de 34 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Équipements : Double vitrage, volets électriques et manuels, climatisation réversible, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude électrique, alarme, fibre, tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une maison moderne et bien équipée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bully-les-Mines ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Mullie EI (ID 79509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 488889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.