Vente maison 6 pièces 146 m² Brissac-Loire-Aubance (49250)

Iad france - céline boussy vous propose : * opportunité à saisir : maison à terranjou * pavillon individuel construit en 1980, d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 415 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un espace bureau qui pourra facilement être converti selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation car elle présente des fissures. Chauffage : électrique, radiateurs récents (2020) et une cheminée. Menuiseries : bois et volets bois. Assainissement collectif : tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez revo immo. Au coeur de la charmante commune de champ sur layon venez découvrir cette grande maison familiale de caractère entièrement rénovée. Elle deploie ses 187 m² comme suit : au rez de chaussée : un hall d'entrée dessert d'un coté le salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets, de l'autre, une cuisine de 28 m² aménagée et équipée. Un wc indépendant. De la cuisine vous avez accès à l'extérieur : une agréable cour pavé permettant de déjeuner en extérieur ! Au premier niveau : le pallier dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau : 2 autres très grandes chambres (plus de 20 m² au sol) ainsi qu'une pièce à terminer destinée à une seconde salle d'eau. Le gros +: une dépendance de 15 m² avec accès indépendant et petit extérieur permettant de créer un local pour une profession libérale par exemple. Cette maison dispose également d'un grand garage de 30 m² avec un emplacement de parking supplémentaire, de ce fait il y a aucun problème de stationnement ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023459) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,95 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Thouarcé : je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'angers sud. Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée. Une arrière-cuisine / buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante. Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant. Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale. Mon avis : maison idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises  ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769 289 246 - plus d'informations sur (réf. 4901021439). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 8 000 € ttc (3,49 %) inclus charge acquéreur (229 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Ancienne de bourg, idéalement située, au cœur du village de valanjou, à proximité des écoles, des commerces …, à mi-chemin entre angers (30 mn) et cholet (30 mn) et à seulement 10 mn de chemille. Vous y découvrirez de plain-pied, une belle pièce de vie, une vaste cuisine séparée munie d'une cheminée qui donne accès sur une belle cour extérieure close de mûrs en pierres, suffisamment spacieuse pour recevoir la famille et les amis aux beaux jours. 1 chambre de 12 m² et une salle d'eau. À l'étage  : un grand palier dessert 5 chambres au second, vous trouverez un grenier aménageable, sur plancher parquet, conférent à cette maison un potentiel d'agrandissement non négligeable, selon les projets. Les plus  : bonne performance énergétique (b) pour un confort certain et des économies d'énergies, système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie). Huisseries et électricité récemment refaites. Mon avis  : belle maison familiale avec ses 6 chambres et son potentiel d'agrandissement. Les quelques travaux restant à prévoir vous permettront d'y ajouter votre touche personnelle et de vous approprier les lieux pour y écrire votre propre histoire. Une visite s'impose  ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o7 69 28 92 46 - plus d'informations sur (réf. 4901025982) agent commercial rsac angers 501 083 794 honoraires : 4,69 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Authentique maison de village avec jardin, atelier et garage à Bellevigne-en-Layon. Située dans le charmant village de Mâchelles, cette spacieuse maison de village datant des années 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 étages, cette maison repose sur une parcelle de 730 m² avec un atelier et un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et champêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 23 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain, une chambre de plus de 16 m², des toilettes et une buanderie. Les différentes pièces offrent de belles surfaces permettant d'aménager et de décorer selon vos envies personnelles. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de travail à domicile. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Côté extérieur, la cour, le jardin potager, le grand atelier et le garage ajoutent de la valeur à cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du plein air et stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible du village est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village authentique à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : faveraye-machelles – à seulement 30 minutes d’angers, au coeur d’un village charmant des coteaux-du-layon, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement paisible et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Un studio attenant complète l’ensemble, comprenant une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bien dispose également d’un sous-sol total avec garage et atelier, ainsi que d’un double garage indépendant et d’un atelier supplémentaire à l’extérieur. L’ensemble s’étend sur plus de 10 000 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Travaux à prévoir : rénovation complète (assainissement, électricité, système de chauffage, isolation) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.