Vente maison 6 pièces 117 m² Briis-sous-Forges (91640)

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Briis sous Forges, centre ville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 168 m² (194 m² au sol) sur sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 580 m². Dès l'entrée une verrière vous mène vers une pièce de vie de 40 m² avec lumière traversante, un poêle à bois réchauffe cet espace. Depuis cette pièce vous accédez à un grand balcon d'un coté, se prolongeant jusqu'à la cuisine séparée. De l'autre vers une terrasse avec pergola et son jardin sans vis-à-vis. Une cuisine de 22 m² aménagée et équipée et son îlot central dinatoire promet des moments conviviaux avec famille et amis. Le rdc comprend également un bureau (ou chambre) parqueté avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres de dimensions généreuses avec placards et parquet dont une avec un dressing, et une seconde avec une belle mezannine avec fenêtre de toit. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc, radiateur sèche serviettes et fenêtre de toit complètent cet étage. Le sous sol total comporte un garage, une laverie (contenant le ballon d'eau chaude et une chaudière Frisquet de 2024 gaz) et une douche, un atelier, une salle de sport avec fenêtre et une cave. Pour votre confort, volets roulants motorisés au rdc, fibre. Commerces, écoles, collège, équipements sportifs à 5 mn à pied, gare routière à 10 mn à pied, celle ci dessert en 15 mn par bus la gare RER de Massy Palaiseau. Accès à la forêt toute proche. Venez visiter en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 144 m², située au cœur du village pittoresque de Briis-sous-Forges. Ce bien, véritable havre de paix, est idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un espace de détente avec vue sur le jardin. Ce dernier, d'une superficie de 500 m², est un écrin de verdure parfait pour se relaxer ou profiter d'activités en plein air. Une dépendance au fond du jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau de télétravail ou une activité professionnelle indépendante. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'école primaire se trouve à seulement 500 mètres, simplifiant le quotidien des familles. La crèche Les Lutins et la Maison des enfants sont à environ 700 mètres, tandis que le parc de la Place du Poutil, à quelques pas, offre un cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Année de construction : 1996 - Mode de chauffage : Électricité (individuel) - DPE : D - Taxe foncière : 1638 € - Équipements : Cheminée, climatisation, fibre optique - Sol : Carrelage - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de WC : 1 WC séparé - Terrain : 500 m² Mentions légales : Les documents techniques et diagnostics associés à ce bien (rapports, diagnostics et relevés réglementaires) sont consultables via la plateforme Géorisques. Pour y accéder, rendez-vous sur . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas une expertise ou une vérification indépendante. Il appartient à tout acquéreur de s'assurer de l'exactitude des informations et, si nécessaire, de solliciter des contrôles complémentaires auprès d'un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Briis sous Forges, dans un quartier calme et privilégié à 5 mn du centre ville, venez découvrir cette maison familiale de 140 m², avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 754 m² avec une piscine chauffée et son abri découvrable. Ce bien se compose au RDC d'une entrée avec dressing desservant une cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cheminée grand insert (bûches de 70 cm) à porte escamotable. Et son accès direct à une agréable terrasse de 40 m² avec une pergola bioclimatique. Un bureau (ou chambre) selon les besoins, et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à une mézannine aménagée en espace détente, deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC. Un sous-sol chauffé comprend un double garage, une lingerie et une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace polyvalent. Aspiration centralisée, alarme avec vidéosurveillance à distance, interphone, porte de garage et portail motorisés. pompe à chaleur et système de traitement automatisé pour la piscine. Gare routière à 10 mn, collèges et écoles, commerces dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : BRIIS-SOUS-FORGES – Très belle opportunité de personnalisation A pied du centre ville, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 175 m² environ édifiée sur sous-sol total, implantée sur un terrain plat de 1 619 m² et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante (ouvrable), deux chambres (possible 3), une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau au salle de jeux dessert deux belles chambres, un WC et une vaste pièce à aménager (arrivées d’eau prévues) permettant la création d’une 5ᵉ chambre ou d’une suite parentale. Sous-sol total avec chaufferie et caves, garage attenant avec mezzanine, terrasse exposée SUD. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Des projections 3D vous sont proposées ainsi vous y trouverez notamment la possibilité de créer une salle de cinéma et une salle de sports en sous sol par exemple. Une opportunité rare à Briis-sous-Forges pour des acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, sur un beau terrain rare sur le secteur. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari (06 24 73 85 26) vous propose : À Briis-sous-Forges, dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, cette maison familiale d’environ 106 m² environ offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et vie pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 170 m² environ, elle propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pensée pour les moments en famille comme pour recevoir. Deux chambres au rez-de-chaussée permettent une vraie souplesse d’organisation : chambre parentale, bureau ou espace pour les enfants selon les besoins. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Le sous-sol total représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage, salle de jeux ou espace bricolage… chacun pourra y projeter ses envies. Au-delà de la maison, c’est aussi l’environnement qui fait la différence. Briis-sous-Forges séduit par son ambiance familiale, ses commerces de proximité, ses écoles jusqu’au lycée et sa qualité de vie recherchée dans le secteur. La gare autoroutière permet de rejoindre rapidement Massy, le TGV ainsi que les RER B et C, un confort précieux pour les actifs. Une maison chaleureuse, dans un village vivant et recherché, où l’on profite du calme sans renoncer aux commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Olivier prevosto- proprietes-privees. Com - 91440 briis-sous-forges situé à 800 m de la place de la libération et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un potentiel énorme et bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique. Cette spacieuse résidence, non mitoyenne, offre un espace de vie généreux d'environ 156 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous amènera à un séjour / salle à manger, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses en hiver et une cuisine indépendante. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière, donnant accès à deux nouvelles chambres, une pièce d'eau, un wc indépendant et un grenier à aménager pour créer potentiellement une 5ème chambre. Cette espace peut être repensé pour laisser libre court à votre imagination. Côté agrément, la maison possède un sous-sol total qui permet une capacité de rangement important, d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur le salon et exposé sud. Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air. Vous serez également proche des commodités et des écoles. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2210 et 3050 euros. Prix : 440 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 426877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.