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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Briec-de-l'Odet (29510)
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Vente maison 6 pièces 149 m² Briec-de-l'Odet (29510)
189 700 €

Maison 6 pièces Briec-de-l'Odet (29510)

Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, bâtie sur une parcelle de 136 m², idéalement située à Briec, commune dynamique et en plein essor. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, elle est proche des commodités et services de la ville, incluant écoles, collèges, crèches, complexe sportif et salles de sport, tous accessibles à pied. À l'extérieur, profitez d'un petit coin aménagé en terrasse, parfait pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée grand garage pouvant accueillir deux voitures, un avantage précieux pour une maison de ville. La façade en pierre confère charme et solidité, complétée par une toiture en ardoise. À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose un agencement pratique avec avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, un salon-séjour, un bureau, 2 salles de bains et 3 toilettes. La cuisine aménagée et fermée est fonctionnelle, et un poêle dans le séjour ajoute une touche chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, mais la base saine offre un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser votre espace de vie. Cette propriété pourrait également convenir à un projet mixte, comme de l'habitation et local commercial / bureau ou d'investissement, envisageant la création d'un immeuble (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Idéale pour les familles et les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ou votre prochain projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 136 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 570 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 700 € (soit 1 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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