Vente maison 6 pièces 130 m² Braud-et-Saint-Louis (33820)

Située à Braud-et-Saint-Louis (33820), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un environnement calme, proche des vignobles de renom de la région et des chemins de randonnée. De plus, elle dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 6015 m² se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de trois chambres, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un grenier aménageable. Ses équipements modernes incluent une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, la fibre optique, des volets en aluminium et des fenêtres en double vitrage. De plus, la toiture, les fermettes et les liteaux ont été rénovés en 2000, offrant ainsi une habitation confortable et fonctionnelle. Un portail électrique avec moteurs neufs complète ce bien offrant un cadre de vie pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Iad france - alexandra belis vous propose : maison de 123 m² à étage sur un terrain de 670 m² de terrain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un bureau. Une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage. À 2 minutes du bourg de saint ciers sur gironde. À 45 minutes de bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou démarrer un patrimoine locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 250 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. À l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un salon, trois chambres sur le premier niveau, et deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur. Au niveau du jardin arrière : une grande pièce indépendante avec un accès direct sur l'extérieur, facilement aménageable en studio pour créer un logement locatif supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble. Grâce à leur surface et leur accessibilité, ils pourraient également être transformés en un grand studio ou en espace locatif supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'optimisation de la rentabilité de l'immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite tout projet d'aménagement ou de division. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier souhaitant habiter le duplex tout en percevant des revenus locatifs complémentaires, ce bien offre une flexibilité rare et un excellent potentiel d'évolution. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez notre agence dès maintenant au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Visite vistuelle disponible maison de plain-pied à rénover – centre-ville de saint-ciers-sur-gironde en plein coeur de saint-ciers-sur-gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage. Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde au o6.15. 24.32. 53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

Découvrez cette magnifique maison à rénover de 183 m², située à saint-ciers-sur-gironde, dans un environnement calme et préservé, cette longére typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un cellier, deux salles d'eau, des toilettes et deux immenses chambres de 30 m² environ. L'étage de 180 m² environ est aménageable. À l'extérieur vous trouverez, diverses dépendances totalisant 540 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain de 15000 m² environ. Cette maison, de type traditionnel, offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 183 m², elle permet d'envisager de beaux espaces de vie une fois réaménagée. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 188 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34279) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 188 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 07 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Cette maison de plain-pied rénovée se situe dans une petite rue paisible du centre-ville. Vous rejoindrez à pied l'ensemble des commerces, écoles et services du quotidien. Baignée de lumière naturelle, la maison principale offre des volumes agréables : entrée, bureau, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un espace annexe attenant disposant d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio avec pièce principale et salle d'eau avec WC. Un atelier complète l'ensemble. Cette configuration se prête particulièrement bien à une utilisation en résidence familiale, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière grâce aux hébergements indépendants. Le terrain de 543 m² bénéficie d'une exposition ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. Il accueille une piscine et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.