Vente maison 6 pièces 160 m² Boussac-Bourg (23600)

Maison de caractère à vendre à la lisière du cœur historique de Boussac – rénovée avec style, alliant charme d’antan et confort moderne. Au cœur du charmant village de Boussac se trouve cette propriété unique, rénovée avec goût, où caractère et confort s’harmonisent parfaitement. Ancienne auberge et épicerie, la maison conserve son élégance rustique et historique d’origine, désormais enrichie de prestations modernes. En entrant par le grand escalier, vous accédez directement à la spacieuse cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie lumineux et généreux comprend un îlot central avec évier ainsi qu’un poêle à bois convivial. Ce dernier alimente également le système de chauffage central et l’eau chaude de la maison, installé en 2019, assurant une chaleur agréable et efficace dans toute la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable ainsi qu’un grand espace de rangement pratique. Sur la mezzanine, vous trouverez une salle d’eau compacte mais fonctionnelle avec douche et toilettes. Le premier étage séduit par un grand salon également équipé d’un poêle à bois. Une pièce attenante est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une seconde chambre. Le deuxième étage offre un impressionnant grenier divisé en trois grands espaces, offrant de nombreuses possibilités telles que des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de loisirs. L’un des éléments remarquables de cette propriété est la hauteur sous plafond présente dans toute la maison. Elle confère une sensation exceptionnelle d’espace, de lumière et d’élégance à chaque pièce, renforçant le caractère noble de la demeure. Ces dernières années, la maison a été en grande partie rénovée : la toiture a été remplacée en 2017 et toute l’installation électrique a été refaite en 2017-2018. Elle allie ainsi charme historique et fiabilité des infrastructures modernes. Boussac est un village plein de charme, réputé pour son atmosphère authentique, son marché local du jeudi et sa communauté accueillante. À distance de marche, vous trouverez divers petits commerces, cafés et même un charmant salon de thé anglais. Avec ses détails de caractère et ses volumes généreux, cette maison est pleine de charme et de potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence (secondaire) unique dans un cadre français authentique. En résumé : une maison spacieuse et pleine de charme, avec une histoire, de hauts plafonds et un confort moderne—prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)  A quelques pas du centre ville de BOUSSAC, Immobilier nord Creuse vous propose  cette maison de 118 m² en sortie de ville. À l'étage,  un couloir desservant quatre Chambres et une pièce pour éventuellement penser à votre dressing. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Une pièce de vie de 26 m² en rez-de-chaussée et une cuisine fermée et aménagée. Un garage attenant à la maison et petit terrain sur le devant. Grenier au dessus. Le petit plus de ce bien : un terrain de 6300 m² avec vue dégagée, alimenter en eau et électricité, et possédant deux garages, petites dépendance et surtout une cabane de 29 m² avec terrasse vue sur le bois et cours d'eau.  La partie haute de ce terrain est constructible ! Ne passez pas à côté de ce potentiel, demandez une visite avec Jean-Pierre votre conseiller en immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) 06 52 06 70 10 Niché au cœur d’une parcelle arborée et fleurie d’environ 1000 m², ce pavillon des années 60 bénéficie d’un emplacement idéal à Boussac. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez facilement de toutes les commodités. Édifié sur un sous-sol complet offrant près de 80 m² supplémentaires entièrement aménageables, ce bien présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de double vitrageVolets roulants sur la façade avant et volets PVC à l’arrièreCe pavillon offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et proche des services. Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) -DPE réalisé le : 09 / 11 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Fiche Id-SIT179837 : Cette maison située à quelques pas du château de BOUSSAC et de la promenade des remparts a été rénovée avec goût et offre tout le confort nécessaire à une vie sereine proche du centre ville et de ses commodités. La cuisine reste équipée de l'électroménager (Table à induction, Micro-Onde, Four. ), le séjour cosy et spacieux est agréable à vivre. Enfin, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau entièrement équipée, accessibles pratiquement de plain-pied (Seulement deux marches). Un petit jardin avec vue sur le château complète cette charmante propriété. Le tout à l'égout est conformément raccordé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2021 - Classe-Energie G : 460 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2640 et 3620 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage PVC. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 471 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176298 : Idélament située dans une rue calme de Boussac, cette jolie maison rénovée n'attend plus que vous ! Elle est élevée sur sous-sol et dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un palier équipé d'un vaste placard, dessert deux chambres, un bureau de belle taille et un dressing très pratique. Le sous sol a également été aménagé : vous y découvrirez une chambre (avec lavabo, douche et WC), une buanderie, une chaufferie et un garage. La maison est chauffée au fioul et est reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un joli jardin équipé d'une terrasse, d'un barbecue et d'un grand garage supplémentaire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien sans souci à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 12 / 2022 - Classe-Energie G : 355 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .