Vente maison 6 pièces 149 m² Bourgneuf (73390)

Optimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160 m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de Grenoble. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette maison rénovée récemment avec beaucoup de potentiel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se compose : - une entrée - un bel espace à vivre salon séjour lumineux - une cuisine entièrement équipée - une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, WC séparé - une buanderie - un garage attenant à la maison A l'étage, vous trouverez : - 4 chambres dont 3 de plus de 20 m² - 2 salles d'eau - 2 WC séparés - une buanderie Les combles sont aménageables. Chauffage par cheminée et électrique. Au sous-sol une grande cave aménagée en plusieurs caves séparées. La maison possède également un terrain juste en face de 100 m² environ pour un espace barbecue, détente, piscine hors sol, un garage et la possibilité de garer un véhicule. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 600454 ).

Le calme au cœur d'un hameau sur la commune de grésy-sur-isère. Je vous propose cette maison mitoyenne qui se compose ainsi : - t4 en demi niveau de 136 m² (151 m² au sol) avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon indépendant, une suite parentale, deux chambres, deux bureaux, salle d'eau et wc. - t2 de 51 m² (58 m² au sol) avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un revenu locatif. Pour compléter cet ensemble une terrasse couverte de 25 m², une terrasse de 41 m² avec piscine hors sol, un espace de rangement de 29 m², un abri pour deux véhicules et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 927686.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : RARE EXCLUSIVITE ! Opportunité Exceptionnelle - Maison Neuve 3 Chambres avec Jardin à Grésy-sur-Isère Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2021, située dans la charmante commune de Grésy-sur-Isère. Avec une superficie de 92 m² et un jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine toute équipée - Salle de Bain moderne avec baignoire et douche - 1 Toilette à chaque étage pour un confort optimal - Salon chaleureux pour des moments de détente en famille - Salle à Manger pour des repas conviviaux - Buanderie pratique - Agréable Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Avantages - Maison neuve en parfait état, aucun travaux à prévoir aux performances énergétiques imbattables - Jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Possibilité de stationnement avec un parking Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité. Idéale pour une famille jusqu'à 3 enfants en quête d'un cadre de vie agréable, elle saura vous séduire par sa modernité et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Grésy-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, volumes et douceur de vivre – belle maison familiale avec piscine à Montailleur Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2012 allie charme, fonctionnalité et confort de vie. De plain-pied, elle développe 120 m² habitables sur un terrain clos et plat de 714 m², avec piscine chauffée, terrasse couverte et dépendances fonctionnelles. Une distribution pensée pour le confort de chacun : La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m², mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et un bel espace central convivial. Le séjour accueille une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'un accès direct à une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Attenante au séjour, une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace central, pratique et bien conçu. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une véritable indépendance entre les espaces : D'un côté, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau privative, À l'opposé, un coin nuit dédié aux enfants, composé de deux chambres disposant chacune d'un coin dressing, dont l'une bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un coin jeu ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Extérieurs et dépendances : À l'avant de la maison, une grande terrasse couverte, exposée plein sud et donnant vue sur la piscine, offre un véritable confort de vie en été, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du soleil. La piscine creusée et chauffée de 1,50 m de profondeur dispose d'un système de balnéothérapie intégré et de projecteurs LED pour des soirées d'été lumineuses et conviviales. Un dôme électrique adapté est également disponible pour couvrir la piscine et en profiter toute l'année. Actuellement stocké sur le côté du terrain, ce dôme nécessite quelques réparations suite à une pluie de grêle. Les futurs acquéreurs pourront le remettre en état et le réinstaller au-dessus de la piscine, ou, si souhaité, les propriétaires s'engagent à le retirer lors de la vente. Dépendances : La propriété dispose de trois dépendances distinctes : - Un local technique dédié à la piscine, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à son entretien, - Un garage de 19,6 m² avec mezzanine de 33,2 m², - Un garage de 42,7 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort : - Maison de plain-pied - Belles hauteurs sous plafond - Double vitrage PVC - Chauffage électrique au sol, avec thermostat individuel dans chaque pièce - Assainissement : fosse septique - Exposition sud-est - Terrain clos et arboré - Terrasse couverte Performance énergétique : Le bien présente une étiquette énergétique E, principalement liée à son chauffage électrique au sol. Le diagnostiqueur a préconisé l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour améliorer le confort thermique et remonter d'une classe énergétique. Une amélioration simple et efficace pour ceux qui souhaitent allier confort et meilleure performance énergétique. Localisation : Le bien se situe à Montailloset, sur la commune de Montailleur (73460), dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des volumes généreux et une qualité de vie à la campagne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 929349.

Bienvenue dans ce paradis à SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY, où une maison exceptionnelle de 190 m² vous attend, vous et votre famille, pour une vie pleine de confort et de charme. Nichée sur un terrain de 200 m², cette résidence vous offre une terrasse de 10 m², le lieu idéal pour savourer les doux moments en plein air. La maison, en excellent état, s'étend sur un étage, offrant un espace généreux pour votre confort. Avec 5 chambres spacieuses mesurant 17,17, 20,20 et 20 m², chacun trouvera son espace personnel. La salle de bain de 8 m² est un sanctuaire de détente, complétée par une salle d'eau et deux WC indépendants pour votre commodité. La cuisine américaine de 17 m², entièrement aménagée et équipée, deviendra le point central de vos moments de partage. La salle à manger de 20 m² est parfaite pour des repas en famille, tandis que le salon de 20 m² offre un espace de détente chaleureux. La cerise sur le gâteau est la salle de jeux spacieuse de 40 m², un lieu de divertissement sans pareil pour toute la famille. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée pour votre tranquillité d'esprit. Une cave est également incluse, parfaite pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire. Et, cerise sur le gâteau, en surplus du prix de vente, vous avez la possibilité d'acquérir des caves supplémentaires, voutées et en pierres, ainsi qu'un terrain idéal pour créer votre propre potager. Pour couronner le tout, vous avez la possibilité d'acquérir les meubles en supplément, pour une installation sans tracas. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un rêve devenu réalité, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et les commodités modernes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix.

Iad France - Audrey MARS vous propose : En exclusivité, au cOEur du hameau des Allues, sur la commune de Saint-Pierre-d’Albigny, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’environ 115 m² avec stationnement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est organisée sur trois niveaux : -Rez-de-chaussée : une pièce de moins de 9 m² idéale pour stockage et rangements, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviettes, toilettes séparés. - Demi niveau : buanderie avec accès intérieur au garage (garage étroit, possibilité de rentrer un petit véhicule). - 1er étage : grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle à manger, espace de vie chaleureux avec poêle à granules, accès à une belle terrasse carrelée avec vue sur l'Arclusaz. - Dernier étage : Suite parentale avec penderie, salle d’eau privative et WC sanibroyeur. * Informations techniques : Assainissement tout-à-l’égout, chauffage électrique avec radiateurs + poêle à granules * Extérieurs : Terrasse accessible depuis la cuisine + Terrain non attenant (à 35m de la maison) offrant la possibilité de créer un jardin, un espace détente ou du stationnement complémentaire + place de parking privative à proximité immédiate de l’entrée de la maison. * Secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie - Saint-Pierre-d’Albigny est une commune agréable, située au pied de l’Arclusaz. Elle dispose d’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Chambéry, Aix-les-Bains et la Maurienne mais également d'un accès direct aux axes autoroutiers Chambéry - Grenoble. La commune offre également des écoles (maternelle, élémentaire, collège), ainsi qu’une offre de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des services locaux, pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.