Vente maison 6 pièces 124 m² Bordeaux (33300)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Située Chemin Maurice Lagardère à Bordeaux, cette maison construite en 1970 développe 124 m² habitables sur deux niveaux, et repose sur une parcelle de 597 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant et lumineux de 25 m², une cuisine séparée à aménager selon vos envies, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu’une grande chambre avec coin cuisine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette configuration permet d’envisager une occupation familiale, un espace de télétravail ou un revenu locatif complémentaire. Le jardin, sans vis-à-vis marqué, offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos besoins : terrasse, coin détente, jeux pour enfants, ou jardin potager. Un garage complète le bien pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et bien agencée. Elle offre un réel potentiel de transformation pour en faire un lieu de vie confortable et adapté à votre projet. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, calme et volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 124 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr