Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Vous recherchez une maison à la fois spacieuse, chaleureuse et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une offre irrésistible : une magnifique maison de 140 m² environ nichée dans un quartier calme de Blussans, à proximité de l'autoroute A36 et de L'Isle-sur-le-Doubs. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Le rez-de-chaussée offre une vérenda inondée de lumière, une grande entrée accueillante, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, une chambre spacieuse, et un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, parfaites pour votre famille ou vos invités. Le vrai trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur. Le terrain de 1 524 m² environ, piscinable, clôturé et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'un grand atelier, d'un abri de jardin en rondins de bois et d'un carport spacieux qui peut facilement être transformé en garage. La maison a été entièrement rénovée en 1994 avec des matériaux de qualité, garantissant une résidence solide et pérenne. Vous pourrez ainsi profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. De plus, la proximité de Montbéliard, des écoles, des commerces et de l'autoroute A36 fait de cet emplacement un choix stratégique pour une vie confortable et pratique. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps ! Si vous recherchez une maison où le calme règne en maître, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût, ne laissez pas cette occasion vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 524 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 009 et 2 719 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 009 et 2 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.