Vente maison 6 pièces 156 m² Billère (64140)

Maison

L'Agence SMB vous propose, sur les hauteurs de Billère, une maison de caractère du XIXe siècle, lumineuse et pleine de charme, avec dépendances et jardin intimiste sans vis-à-vis. Le DPE peut être amélioré en prévoyant une isolation des rampants et de la toiture et l'installation d'une PAC air / eau pour un montant estimé d'environ de 20 000 €. Découvrez cette maison de 157 m² avec un très agréable pièce de vie de 44 m² avec cheminée, 2 chambres avec salle d'eau et wc au rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau wc. Les volumes sont bien répartis et offre une agréable qualité de vie, et en complément : dépendances attenantes et cave. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons anciennes alliant charme et confort. Les atouts du bien : Superficie : 157 m² de surface habitable et environ 100 m² de dépendances. Disposition : 4 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, 3 SDE / SDB, 4 WC Extérieur : Terrasse, jardin, balcon, exposition : est / ouest État général : travaux à prévoir Localisation : Quartier : Haut de Billère, proche commodités Proximité : Écoles, commerces, transports accessibles à pied Autres caractéristiques : système de chauffage au fuel, DPE G Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 260 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640532459).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr