Vente maison 6 pièces 102 m² Bietlenheim (67720)

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine / séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite. Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, très recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 ).

BISCHWILLER - Maison de 97.05 m² sur un parcelle de 603.5 m² À Bischwiller, dans un quartier calme et en 2e ligne, découvrez cette maison vivable de plain-pied, un bien très recherché sur le secteur. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Le sous-sol offre une pièce aménagée et chauffée, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. À ce même niveau, un garage et atelier de plus de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que de deux belles terrasses pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, offrant confort et économies au quotidien. Maison idéale pour une vie de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Située à La Wantzenau (67610), cette maison de 81 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des écoles de la crêche au collège, cette ville attractive séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. La ligne de bus 72 ainsi que la gare du village, accessibles à pied en quelques minutes, permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Sur un terrain de 288 m², cette charmante maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abri extérieur, offrant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et douche, un coquet salon séjour lumineux et chaleureux. Les combles sont aménageables. Fenêtres double vitrage récentes, électricité refaite, portail récent, chauffage électrique, salle d'eau rénovée, sols rénovés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Située à La Wantzenau (67610), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces, écoles de la crèche au collège et transports en commun, ligne de bus 72 et gare à 5 minutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur une surface de terrain de 236 m², cette propriété dispose d'un garage et de places de parking dans la cour, garantissant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. La maison de 121 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste et lumineux salon-séjour, une grande cuisine donnant accès à l'extérieur, une chambre et une douche avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, et un second WC. Le sous-sol de 60 m² ajoute un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements divers, complétant ainsi les nombreux atouts de cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située à Gambsheim (67760) sur un terrain de 416 m², cette maison offre une belle opportunité. La commune se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux, des écoles, des espaces verts et la nature environnante. De plus, la ville bénéficie d'une bonne accessibilité aux axes routiers. Avec 5 pièces dont 3 chambres cette maison à rénover propose une surface habitable de 91 m² à développer puisqu'elle possède un local de 31 m², communicant avec la maison, qui peut servir à une activité indépendante, un commerce ou tout autre destination. Sur un terrain de 416 m², elle présente de nombreux espaces annexes, tels que garage, cuisine d'été, cave, atelier etc. donc idéale pour une vie de famille riche en activités. Le jardin est lui aussi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Une opportunité à saisir dans un secteur en vogue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.