Vente maison 4 pièces 91 m² Kurtzenhouse (67240)

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine / séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 ).

Cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un large potentiel. Sa proximité avec Strasbourg et Haguenau fait de Bischwiller et une ville attractive à taille humaine. Cette maison à rénover, sise sur un terrain de 237 m², offre une surface habitable de 184 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. Dotée d'une cour intérieure et d'un garage, elle présente un fort potentiel pour être transformée en un cocon familial ou pour un investissement. Avec de la créativité et des travaux, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Si son intérieur nécessite d'être améliorer, son système de chauffage est trés performant et cela équilibre parfaitement sont rapport qualité / prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : maison t3 avec terrasse, double jardin et garage – disponibilité fin 2025 cette maison neuve 3 pièces offre un confort rare : espaces lumineux, extérieurs généreux et garage privatif. • séjour traversant de plus de 30 m² environ • deux chambres bien séparées à l’étage • deux salles d’eau, wc à chaque niveau • terrasse + jardin avant et arrière • entrée indépendante, circulation fluide • garage inclus volumes bien pensés, prestations soignées, cadre de vie paisible. Une maison idéale pour s’installer ou anticiper un projet sereinement. Plans et informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Exclusivité maison spacieuse avec beau potentiel et terrain constructible. Située dans un secteur recherché à proximité du quartier thurot à haguenau (67500), cette maison de 7 / 8 pièces et 175 m² habitables saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possibilité de créer 2 ou 3 logements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 7,20 ares, parcelle encore constructible. Séparez le terrain pour construire une maison individuelle en deuxième alignement. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant.

Maison alsacienne entièrement rénovée à 15 minutes de haguenau découvrez le charme de l'ancien allié au confort du moderne avec cette superbe maison alsacienne, entièrement rénovée de fond en comble. Toiture, isolation, charpente, électricité, sanitaires, fenêtres, cloisons et façade : tout a été repris avec soin et qualité. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée spacieuse de 9 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un espace cuisine-séjour de 30 m², lumineux et convivial, attenant à un salon cosy de 17 m², offre un bel espace de vie. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie esthétisme et praticité. Sur ce premier niveau, on trouve également, une belle chambre de 15 m², un grand cellier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose d'un système de chauffage performant grâce à des radiateurs à inertie et un poêle à pellets, assurant confort et économies d'énergie. La maison est posée sur un vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 17,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison allie authenticité et rénovation complète avec des matériaux de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.