Vente maison 5 pièces 184 m² Bischwiller (67240)

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine / séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite. Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, très recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 ).

Belle opportunité avec cette maison à rénover sur 632 m² de terrain, implantée dans un environnement verdoyant sans vis à vis direct et au calme dans une impasse. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, deux grandes pièces, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage on trouve une chambre ainsi qu'une pièce et une partie grenier qui, une fois aménagées, porteront la superficie habitable à plus de 120 m². Elle possède en outre une annexe avec garage et atelier ainsi qu'une vaste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

SOUFFLENHEIM - Magnifique Maison Alsacienne SOUFFLENHEIM, Magnifique maison alsacienne de 122,51 m² habitables, 136,71 m² au sol sur une parcelle de 2,89 ares. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée de 18 m² avec coin repas, d'un large salon / salle à manger de 37 m², d'une grande chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC en cours de rénovation. À l'étage, un pallier servant d'espace bureau, une deuxième chambre de 9 m² habitables pour 20 m² au sol, ainsi qu'un large espace de 20 m² habitables pour 36 m² au sol facilement divisible en deux chambres. Egalement une belle terrasse couverte accessible depuis le premier étage donnant sur un coin de verdure. À l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un garage motorisé. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. Poêle à bois. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. DPE : D GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 euros et 2 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison très lumineuse de 5 pièces - 85 m² en impasse, tranquillité garantie. Construite dans les années 60, elle a conservé le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état (traitement préventif en 2022) avec réfection du faîtage, des souches de cheminées en zinc et de l'habillage en alu. Conduit tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (2018) et de beaux radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable et propice à la détente. Un 2ème garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Exclusivité maison spacieuse avec beau potentiel et terrain constructible. Située dans un secteur recherché à proximité du quartier thurot à haguenau (67500), cette maison de 7 / 8 pièces et 175 m² habitables saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possibilité de créer 2 ou 3 logements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 7,20 ares, parcelle encore constructible. Séparez le terrain pour construire une maison individuelle en deuxième alignement. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant.

- haguenau - situé dans un quartier calme, venez visiter cette superbe et lumineuse maison de 130 m² habitables qui pourra ravir les amateurs de travaux. En plus de la surface existante, les combles de 90 m² sont dégagés et offrent une belle possibilité de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond ! Elle se compose de : - 3 chambres (de 12,77 m² jusqu'à 17.02 m² ! ) - un salon - un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée - une terrasse - une grande cave aménagée et bétonnée - un grand garage de 40 m² avec point d'eau - combles de 90 m² avec dalle béton ! Le tout sur une parcelle de 5.31 ares ! Des travaux sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).