Vente maison 6 pièces 103 m² Bias (47300)

A Vendre - Fermette de caractère à BIAS

À deux pas de la zone commerciale Auchan et du centre-ville, cette fermette de charme offre un potentiel unique avec près de 200 m² de surface totale, dont 104 m² habitables dès aujourd’hui. La partie habitable se compose d’une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d’une vaste véranda lumineuse de près de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste sans vis-à-vis, un bel auvent, ainsi qu’un espace de stockage et un atelier pour vos projets. Les atouts : Volumes généreux et lumineux; Raccordée au tout-à-l’égout; Jardin clos, calme et sans vis-à-vis; Proximité immédiate des commerces et services; Travaux à prévoir offrant une vraie liberté d’aménagement. Une maison de caractère avec gros potentiel, idéale pour un projet familial ou un amateur de rénovation souhaitant associer cachet de l’ancien et confort moderne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Bien de caractère
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Véranda
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr