Venez découvrir sur la charmante commune de Beugin, cette magnifique maison individuelle construite en 1998 offrant un cadre de vie exceptionnel. Surface habitable : 160 m² / Surface totale : plus de 250 m² Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec des placards de rangement pratiques, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée feu de bois, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, vous offre un accès direct à une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un pallier dessert quatre grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux, ainsi que l'accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol de 160 m² est divisé en différents espaces fonctionnels, pouvant servir de buanderie, de cave, d'atelier, de stockage, ainsi que d'un garage pour deux voitures, assurant ainsi un espace de rangement optimal pour toute la famille. Atouts majeurs : Chauffage central au gaz de ville / Menuiseries en PVC double vitrage / Volets électriques sur l'ensemble de la maison / Matériaux de qualité assurant durabilité et confort / 5 chambres offrant un espace de vie adapté aux familles / Assainissement conforme aux normes en vigueur / Isolation renforcée des murs et des plafonds pour une meilleure efficacité énergétique Vous serez séduits par la vue imprenable sur la commune de Beugin et la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité de vie et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eudoxie COUVREUX, Tél. : 06 09 14 68 98, E-mail : eudoxie.couvreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 850 806 167.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 228 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.