Située à Bernouil, # Baisse de prix ! charmante commune rurale proche Chablis, ce Pavillon traditionnel de 1994 vous séduira par son environnement paisible, ses grands volumes, son équipement énergétique performant et son potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 390 m², elle propose environ 190 m² habitables, avec garage, piscine, panneaux solaires, chargeur voiture électrique. ? Extérieurs fonctionnels et agréables Terrain plat de 1 390 m² (parcelles cadastrales AB 76 et AB 79) Piscine coque de 10 x 4 m (46 m³) Couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Grand garage fermé de 106 m², avec Porte sectionnelle électrique incluant un atelier chauffé (créé en 2011), avec double vitrage et volets roulants Garage ouvert de 34 m² où figure le puits avec pompe. Barbecue, terrain de pétanque Arbres fruitiers : pommier, cerisier, kaki, prunier Assainissement Fosse septique non conforme ? Énergie & confort moderne Panneaux solaires installés en 2022 Bonne production Revente estimée : 500 € / an Minimum Isolation extérieure réalisée en 2021 Chauffage central par chaudière à plaquettes bois (installée en 2017) Alimentation automatique. Ballon d'eau chaude récent (2022) Menuiseries DV et volets aluminium solaires, et leurs moustiquaires ? Intérieur spacieux à personnaliser Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec conduit de cheminée. 2 chambres avec placards (14,59 m² et 18,14 m²) Salle de bain avec DI et meuble double vasque WC indépendant Étage : 2 grandes chambres avec placards (24,07 m² et 18 m²) Salle d'eau avec WC Annexes aménagées : Cuisine d'été / chaufferie : 30,17 m² Local de stockage bois : 30,40 m² Salle de jeux / bureau : 27,87 m² ? Cadre de vie & commodités Bernouil est un village calme, sans commerce ni école, idéal pour les amoureux de la nature Écoles primaires à Flogny-la-Chapelle ou Jaulges Collège, hôpital, gare SNCF et tous commerces à Tonnerre, à seulement 14 kms. ? En résumé ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à votre image ? Cette maison à Bernouil est une véritable opportunité pour les familles, artisans ou investisseurs recherchant un bien évolutif et économique. ET Pour finir on peut rester meublée Si vous le souhaitez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visites à distance possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1472231Grande maison bourguignonne de caractère à vézinnes de 367 m² environ avec jardin clos, dépendances et terrain en face de la maison. Belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine + arrière-cuisine avec cave, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée. L1 (1 / 2 niveau) : chambre, salle d'eau, wc. L2 (1 / 2 niveau) : 2 chambres avec salles d'eau privatives. Étage (accès indépendant possible) : entrée, chambre, salle d'eau, pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre). Dépendances : atelier, appentis, garage, 2 caves voûtées, 2 caves (dont une avec chaudière), grenier. Chauffage central au fuel. + terrain situé en face de la maison. Idéal grande famille, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
À flogny-la-chapelle sur un terrain de 2255 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à lignieres. Plat et calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Transaxia ravieres, gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a tonnerre, proche du centre ville et à 900 m de la gare ter, grande maison de 282 m² habitables avec terrain clos, actuellement organisée en habitation de 172 m² (rez-de-chaussée et étage) et partie professionnelle de 110 m² au rez-de-jardin. Rénovation importante (toiture, isolation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, porte isolante, chaudière gaz de ville à condensation, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, vidéo surveillance).Pour l'habitation : accès possible par la terrasse de 25 m² environ.- au rez-de-chaussée : entrée / couloir (8 m²), cuisine aménagée et équipée (14 m²), salle à manger / salon (30.6 m²), 2 chambres, (14.5 m² et 16,5 m²), la seconde avec salle d''eau (2.5 m²), w. C. (1.2 m²).- a l'étage : 3 chambres (13.3 m², 18.2 m² et 21 m²), la troisième avec une mezzanine, salle d'eau (7.6 m²), w. C. (1.4 m²), dressing (3.6 m²) et buanderie (13.3 m²).Pour la partie actuellement professionnelle : accès par l'entrée au niveau du rez-de-jardin : entrée / couloir / salle d'attente (36 m²), 2 bureaux (16.2 m² avec climatiseur split et 15,6 m² ), cuisine d'été (14 m²), véranda chauffée (14.6 m²), rangement / 3° bureau (13.4 m²), chaufferie (5.2 m²), cave (14.2 m²), w. C. (2.6 m²).Cour / terrain, environ 300 m², portail électrique coulissant. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de ravieres - 06 03 87 31 18. - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Ensemble immobilier à vendre idéal investisseur. Rez-de-chaussée (250 m²) : restaurant « le chat qui rêve », entièrement refait à neuf. Salle de restaurant : 60 m² cuisine, plonge et réserve : 60 m² grande salle de banquet : 110 m² avec wc pmr loyer actuel : 1 000 ht / mois étages : potentiel de création de 5 appartements (devis 150 000 ) 1er étage (90 m²) : fenêtres bois double vitrage neuves, arrivée d'eau installée. Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) 2ème étage (90 m²) : isolation laine de verre déjà posée, fenêtres simple vitrage. Projet : 1 f2 (60 m²) + 1 studio (30 m²) combles (60 m² ? Hsp 1,80 m) : toiture et charpente neuves, fenêtres + lucarnes neuves. Possibilité d'un loft. Atout majeur : revenu locatif déjà en place grâce au restaurant + fort potentiel de valorisation avec création d'appartements. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.