Iad france - vanessa marboeuf (06 12 99 90 19) vous propose : exclusivité idéale pour vivre en famille au calme absolu ! Quoi de mieux que de profiter de cette belle villa plain pied bénéficiant de qualités thermiques dignes d'une maison de dernière génération ! Ce bien de 125 m², de construction 2013 se situe sur une parcelle de 1164 m², en fond d'une impasse dans un paysage de collines et sans vis-à-vis. Ici, la vie à la campagne vous permet de profiter de la nature, de belles balades en famille. Et oui parce que cette maison, avec ses 5 chambres est faite pour accueillir vos proches, les recevoir sur sa jolie terrasse lors de vos soirées. Au cours de celles-ci vous utilisez la cuisine fonctionnelle et équipée pour préparer vos bons accompagnés volontiers de vos plus belles bouteilles stockées à la cave. Bien sûr le rangement y est optimisé grâce à des mezzanines (maison + garage), des placards dans chaque chambre, et à l'entrée. La grande salle de bain propose douche et baignoire à votre souhait pour vous relaxer. Les extérieurs sont soignés ! Profitez des après-midi sur cette belle terrasse d'environ 35 m² carrelée exposée sud et de son jardin paysager où tous les espaces ont été étudiés (potager, barbecue, terrasse, piscine auto-portée, arbres, rocailles, points d'eau. Questions équipements. De belles prestations sont à noter comme l'isolation (y compris du vide sanitaire), une cuve de gaz de 120 litres, fosses septique entretenue et aux normes, un poêle bois, des panneaux solaires (eau chaude sanitaire) une cuisine équipée, un portail et porte de garage automatiques, interphone. Cette villa se situe à moins d'une heure de lyon, chambéry et grenoble et à moins de 30 minutes vous trouvez les accès autoroute, gare (chabons, rives, la tour du pin, bourgoin-jallieu). Les ramassages scolaires sont assurés en proximité pour vos enfants (écoles à belmont ou champier). Vous bénéficiez de la proximité des commerces et services de santé de biol (boulangerie, garage, coiffeur, maison de santé, kiné, balnéothérapie, bar, supérette). Pour en savoir plus, demandez-moi la vidéo découverte de ce bien immobilier. ! Et venez la visiter. Vous allez apprécier ! Coup de coeur assuré. Posez vos valises et réalisez votre rêve avec votre conseillère iad ! Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de sérénité et dans une relation de vente professionnelle et humaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf ei (id 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 164 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.