Vente maison 6 pièces 110 m² Béligneux (01360)

Esther PINSARD vous propose cette maison familiale de 140 m², construite en 1991, édifiée sur un terrain de 1 258 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse desservant un spacieux salon / séjour de 30 m² ainsi qu'une belle cuisine indépendante et récente de 17 m². Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Un espace supplémentaire reste à aménager, offrant la possibilité de créer une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres (quatre d'environ 10,50 m² et une de 18,50 m²), d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Les volumes généreux et la distribution optimisée des pièces garantissent espace et intimité à chacun des occupants. Côté prestations, le bien est équipé d'un système de chauffage par aérothermie air / eau assurant également la production d'eau chaude. Les combles ont été réisolés il y a quatre ans. La porte d'entrée ainsi qu'une partie des huisseries ont été remplacées récemment, et le tableau électrique a été refait. La toiture nécessitera un démoussage (devis établi). À l'extérieur, le jardin, composé d'une partie plane et d'une partie en pente le long de la Côtière, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Béligneux (01360), commune paisible offrant un cadre de vie agréable, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute et à la gare, accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130 m² avec une terrasse de 15 m², et 650 m² de jardin. plus 25 m² au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de béligneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 320 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 183 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain viabilisé de 500 m² à Bourg-Saint-Christophe – Projet de construction Maisons Punch Construisez votre maison neuve sur mesure à Bourg-Saint-Christophe sur ce terrain plat et viabilisé de 500 ? m² situé dans un lotissement résidentiel calme, idéalement orienté pour un projet familial ou premier achat immobilier. Ce terrain est adapté pour une maison individuelle moderne et fonctionnelle comprenant : 3 à 4 chambres selon vos besoins Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage, abris ou espace bureau Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix pour un projet clé en main sécurisé Bourg-Saint-Christophe offre un cadre de vie résidentiel apprécié, avec une majorité de résidences principales et une forte attractivité pour les maisons individuelles. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans une commune recherchée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et discuter de votre projet personnalisé. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous propose sur Bourg Saint Christophe, cette jolie villa de plain pied de 140 m² habitable, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains sur 1212 m² de terrain clos. Cette villa se situe sur un secteur calme sans vis à vie avec de beaux volumes habitables. Elle se compose d' une entrée, un grand salon séjour cuisine, un espace indépendant comprenant, un bureau de 11 m², une chambre, une salle d 'eau et un wc. Un dégagement dessert 3 autres chambres, une salle de bains, un wc. Un atelier de 13 m² avec chauffage au sol peut servir de chambre ou de bureau. Terrain plat et entièrement clos de 1212 m² environ qui est piscinable. Chauffage électrique, insert à bois, huisseries PVC avec moustiquaires et volets bois, portail motorisé, visiophone, fibre. Chalet bois de 11 m² environ sur dalle bêton. Rafraichissement intérieur à prévoir. Vous pourrez stationner facilement 3 véhicules en extérieur. Secteur calme à 5 min à pieds de l école maternelle et primaire. À 6 min de Meximieux et de sa gare ou de l 'entrée de l A 42 Lyon Genève Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2767.

À Balan secteur La Valbonne, à seulement 5 minutes de la gare et des axes routiers, cette maison de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 630 m², offre un fort potentiel de valorisation. Sa configuration en fait un bien idéal pour un projet familial ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante et un vaste séjour. Ce dernier se distingue par son sol en marbre et son plafond à la française, apportant charme et authenticité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable. La cuisine peut être ouverte afin de créer une pièce de vie de plus de 60 m², offrant un espace convivial, moderne et parfaitement connecté à l’extérieur. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle et confortable. À l’étage, un plateau d’environ 40 m², actuellement aménagé avec une pièce de vie, une salle de bains et un WC séparé, offre un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite selon vos besoins. Un sous-sol semi-enterré d’environ 100 m² complète ce bien, véritable atout pour développer des surfaces complémentaires : espace habitable, atelier, zone de stockage ou aménagement spécifique selon votre projet. Les trois plateaux distincts permettent une exploitation cohérente et optimisée des volumes. Maison saine nécessitant des travaux de rénovation, elle constitue une base solide pour un projet sur mesure. Le terrain est piscinable et permet d’imaginer un extérieur paysager, convivial et adapté à vos envies. Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.