Vente maison 6 pièces 167 m² Belcaire (11340)

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : BÉLESTA – Havre de verdure au cOEur de l’Ariège Au pied des Monts d’Olmes et entourée de sentiers de randonnée, Bélesta charme par son environnement paisible, ses sources naturelles et son patrimoine historique riche. C’est un lieu privilégié pour les amoureux de nature, de balades en forêt ou d’activités de plein air. Dans ce cadre authentique et préservé, au sein de ce village ariégeois typique, entre forêts, montagnes et rivière, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil touristique ou une résidence secondaire pleine de charme. La première maison, d’environ 150 m², est édifiée sur une parcelle de 644 m². Au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur le jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec son poele, regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres confortables accueillent la partie nuit. Le dernier niveau propose des combles aménageables de 75 m², déjà équipés de fenêtres en double vitrage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 130 m², repose sur une parcelle de 132 m². Elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, et une cheminée apportant authenticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16,5 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième niveau, deux autres chambres, dont une de 25 m² idéale pour un dortoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, cette maison offre une terrasse privative Un aménagement du jardin reste envisageable pour les deux maisons en modifiant partiellement la clôture existante. Menuiseries en double vitrage, à l’exception de deux petites fenêtres et deux grandes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale, au calme et sans vis a vis dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle exposée plein sud, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine aménagée fonctionnelle. La maison offre six chambres confortables, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc complètent l'espace nuit. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier et d'un local technique pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur un terrain agréable de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 80) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain pied t3 à belcaire, village labelisé station verte, à 1000m d'altitude, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école, et arrêt de bus à pied, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68 m² habitables de type t3 sur une parcelle d'environ 1110 m² arborée et clôturée. Elle bénéficie d'une grande véranda, d'un premier garage attenant à la maison et d'un autre non attenant. Ces pièces ne sont pas comprises dans la surface habitable. Elle se compose d'une véranda sur la partie est et sud avec un espace suffisamment grand pour y prendre des repas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau / buanderie et un wc. Il y a un premier garage attenant, deux accès possible à celui-ci, un accès depuis la cuisine, et un accès depuis le jardin. Le deuxième garage est non attenant et se situe derrière la maison. La toiture de la maison a été refaite il y a quelques années. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 964€ belcaire est un village agréable, bénéficiant d'un lac pour la baignade l'été, de plusieurs commerces, et services ( école, cabinet médical, boulangerie, boucherie etc. ) plus d'informations sur demande vidéo du bien sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .