Vente maison 6 pièces 157 m² Beauzelle (31700)

Au calme dans Beauzelle, Belle maison de plain pied de type 5 d'environ 132 m² avec garage. Elle comprend un grand salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, son agencement et son espace piscine avec pergola bioclimatique. Le jardin clos et arboré finira par vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - gilles geenen vous propose : charmante maison de 132 m² avec jardin, terrasse, garage et piscine à beauzelle. Visite virtuelle sur simple demande ! Située dans la paisible commune de beauzelle, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette belle demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Avec 3 chambres spacieuses et un studio indépendant, cette maison peut accueillir confortablement une grande famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon cosy et une salle de bain. La véranda chauffée, véritable pièce maîtresse de la maison, prolongée par sa terrasse avec pergola bioclimatique, vous feront profiter d'un effet dedans / dehors extrêmement agréable. De plus, un agréable jardin paysager de 416 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur tranquille pour profiter du beau temps en toute intimité. Une piscine est également présente pour des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et pratique. Bien que située dans un quartier calme et tranquille, la maison dispose d'un système d'alarme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Dotée d'une exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer confortablement dans ce cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à beauzelle et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En excluvité ! À Aussonne, aux portes immédiates de Toulouse, cette villa d'environ 210 m² bénéficie d'une localisation privilégiée où le calme d'un quartier résidentiel se combine parfaitement avec la proximité de la métropole. Le métro, le tramway, le réseau Tisséo, les grands axes, l'aéroport de Blagnac et le MEETT se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie rare pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et mobilité. Le parc paysagé de 2 000 m² instaure d'emblée une atmosphère chaleureuse. Les oliviers, le palmier et les aménagements extérieurs confèrent une touche méditerranéenne pleine de charme. La piscine, accompagnée de son jacuzzi intégré, devient un lieu de détente incontournable, tandis que le pool house équipé de sa cuisine d'été prolonge les moments conviviaux en extérieur. De l'autre côté de la maison, un vaste carport d'environ 60 m², pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'intérieur, la villa séduit immédiatement par son volume. La grande pièce de vie, inondée de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de six mètres. La charpente traditionnelle et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité à cet espace ouvert sur le parc grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie se prolonge par un espace détente, tandis que la grande cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Depuis la cuisine, un accès intérieur mène directement à un grand garage attenant, doté d'un portail motorisé. Cet espace fermé, pratique et sécurisé, constitue un réel atout au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bel escalier métallique dessert un espace ouvert pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres s'y trouvent, dont une chambre mansardée pleine de charme et une suite parentale avec son propre dressing. Une grande salle de bain complète ce niveau, équipée d'une baignoire balnéo et de deux meubles avec vasque. La villa profite de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique, grand garage attenant et vaste carport. Entre emplacement stratégique, volumes généreux, extérieurs soigneusement aménagés et ambiance chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant aux portes de Toulouse et des zones d'activités de Blagnac, Colomiers et Airbus. À decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 931015.

Jolie villa Toulousaine au centre du village de Seilh, proche de l' Ecole et de son Lycée recherchés, dans un quartier très calme et très apprécie', mais aussi en direction rapide de  : l' Aéroport, des secteurs de l' Aéronautiques et des voies de communications vers les autres grands centres d' activités toulousains dont le Golf International de Seilh. Villa en excellent état, tres bien entretenue et sans travaux a' prévoir  : - Le crépis de la maison a été refait. - Les pièces intérieures de la maison bénéfices toutes d' une jolie décoration récente et lumineuse. - Les Panneaux solaires sont déjà installes et opérationnels. La maison, d' une surface de 165,88 m² Carez, 169.07 m² m2 au total, est orientée Sud-Ouest, sur un grand terrain arboré d'environ1477 m² avec piscine de 10x5x1,55m et sans vis-à-vis. Au rez de chaussée  : . Un Hall d' entrée accueillant, servant. la cuisine,. le séjour double de 34 m². une grande véranda bâtie de 19 m², principalement vitrée. Tous trois avec terrasse et vue sur la piscine. Au rez de chaussé toujours, un WC indépendant, Un bureau ou chambre, avec salle d'eau, de 12 m².,l' escalier menant a' l' étage. La cuisine de 13 m², très bien équipée, bénéficie d' un cellier et donne également l' accès au grand garage No1, double, de 35 m². À son oppose, en extérieur, au rez de chausse de la maison, un autre garage No 2 de 19,30 m² peut également peut abriter une autre voiture, les outils de jardin et la machinerie de la piscine ? - A l' étage , toujours joliment décorées 4 Chambres de belles dimensions (14,2 - 13,2 ? 12,9 - 11,6 ) se partagent une grande salle de bains douche et baignoire de 8,5 m², plus un dressing de 5,6 m² et des toilettes indépendantes. Par ses surfaces disponibles, le Jardin de 1477 m², qui accueillent déjà un grand jardin potager pourrait également accueillir des équipements tels que  : Voiture (s) supplémentaire (s), Mobile home ? . - LSI_1776701829.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 8 pièces, nichée au cœur de Fenouillet. Avec ses 172 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie modulable et confortable. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 43 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le salon adjacent offre un espace de détente supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune d'environ 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les commodités de ce bien. Les combles aménagés, d'une surface de 60 m², offrent un espace supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies en bureau, chambres d'appoint ou espace de jeux. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude. Une salle de sport indépendante de 20 m², située à l'arrière du jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités : l'arrêt de bus Mairie Fenouillet est à seulement 400 m, et une école primaire se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2300 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Mentions légales : Ce descriptif a pour vocation de fournir des informations générales sur le bien. Les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques (). Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif : ils ne remplacent pas une inspection, une expertise ou tout autre diagnostic indépendant et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa de 176 m² habitable (loi carrez) bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires : 3.28 % inclus charge acquéreur, soit 610 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.