Vente maison 7 pièces 210 m² Aussonne (31840)

Située à Aussonne, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa T6 de 165 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec abri de jardin et piscine, cette maison offre : Un spacieux salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée Quatre belles chambres Une salle de bain et deux salles d'eau Une véranda agréable et une salle de sport Les équipements récents garantissent confort et efficacité énergétique : menuiseries neuves en double vitrage, cumulus thermodynamique, chaudière à granulés et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir ? Un bien rare et clé en main ! 590 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref SL250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1780417035.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - aussonne, dans une impasse verdoyante au calme, superbe villa contemporaine 156 m² de plain pied, récente (2017), très lumineuse, en excellent état avec matériaux haut de gamme - 4 chambres dont une suite avec dressing - 2 salles de bains - bureau - grand garage - piscine - sur parcelle clôturée de 1 500 m². •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • belle entrée / bibliothèque avec vestiaire • très belle pièce de réception, traversante, très lumineuse ouverte sur • cuisine haut de gamme, très bien aménagée avec électroménager et matériaux haut de gamme • suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau • espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard • salle de bains avec toilettes • buanderie aménagée • toilettes avec lave-mains • grand garage 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles, largeur 4 m •••••••••••••••••••••••••• équipements •••••••••••••••••••••••••• - chauffage : pac air / eau par le sol - menuiserie double vitrage technal + volets roulants électriques à condamnation centralisée somfy - isolation en plafond 40 cm - maison sous garantie décennale - piscine 8 x 4 : construction par blocs à bancher - fond plat avec 3 marches - profondeur 1,5 m - traitement au chlore - bâche à bulles + bâche à barres - jardin paysagé : 2 points d’eau - compost - cabanon de jardin avec machinerie piscine - très agréables terrasses avec - 2 stores banne électriques coffrés - portail coulissant aluminium, alimentation électrique - visiophone - alarme somfy •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • villa contemporaine récente, sous garantie décennale • maison très fonctionnelle • matériaux de grande qualité • maison très bien entretenue et très bien finie • maison de plain pied • fondations sur pieux • grande parcelle clôturée, paysagé sans vis-à-vis • double garage 36 m² • excellent niveau d'entretien : maison clé en mains - intérieur & extérieur • portail électrique - visiophone • piscine avec bâches - stores banne électriques • menuiseries technal isophoniques - isolation + • nombreux rangements : dans chaque chambre + vestiaire + garage + cabanon • excellent niveau de finitions • reliée au tout-à-légout • luminosité • uniformité des sols • boulodrome pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir sa visite virtuelle après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20121 69 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier prisé, venez découvrir cette villa d'architecte avec piscine. En rez de chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie comprenant entrée, séjour et cuisine d'environ 90 m² et ses 2 chambres avec leurs pièces d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine, de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Buanderie et garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Jolie villa T7 au centre du village de Seilh, proche des écoles et commerces mais aussi du Golf international, dans un quartier calme et convivial; 235 m² au total, orientes Sud-Ouest, sur un terrain arbore d' environ 1090 m² avec piscine 10x5x2,2 m. 1) Au rez de chaussée : - Grande entrée lumineuse de 15 m², accès sur la cuisine, la salle a manger, la buanderie, le Garage et l' escalier qui conduit aux pièces de l' étage et sa mezzanine. - Cuisine de 15 m², vue sur le portail d' entrée, ouverte sur la terrasse extérieure, la piscine, la salle a manger et le living. - Salle a manger ouverte sur le living déplafonné (59 m² au total) avec sa chemine bois et la terrasse extérieure. Comme les autres pièces, la terrasse extérieure et la piscine n' ont pas de vis a vis. - Espace nuit du rez de chaussée : 1 chambre parentale complète, composée d' un espace lit, une salle de bains, double vasque, Baignoire et Douche, + un aménagement de dressing 4 portes, - 1 Cabinet de toilettes. -1 chambre pour 2 invites ou 2 enfants avec un aménagement de dressing 2 portes, - une salle d' eau douche et vasque. 2) A l' étage : - une mezzanine, - 2 chambres - 1 salle de bains Douche et baignoire - 1 toilette. 3) Espace de service : - 1 buanderie-Chaufferie de 10 m², - 1 garage de 22 m² avec porte télécommandée. - LSI_1780417035.

Dans un environnement privilégié et offrant un accès direct au golf, cette villa contemporaine de 13 65 m² s'impose comme une adresse rare et exclusive. Elle dévoile des volumes baignés de soleil grâce à ses grandes ouvertures traversantes, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux, où la chaleur d'un parquet en chêne massif se marie à l'élégance de lignes architecturales épurées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre discrètement sur le séjour, offrant un lieu de convivialité aussi fonctionnel que sophistiqué. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure une parfaite intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements sur mesure et de salles de bains privatives, prolongent cette harmonie de confort et de prestige. La lumière naturelle enveloppe chaque espace, soulignant la qualité des matériaux et la finesse des finitions. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin paysager de 623 m², sublimée par une piscine élégante et un panorama imprenable sur le golf. Un garage complète ce bien d'exception. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain et raffiné. Une villa rare, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - golf de seilh – domaine du prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de seilh, très belle villa climatisée - excellent état - 4 chambres dont 2 suites – 3 salles de bains / d’eau – 3 toilettes – piscine – garage / atelier sur parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m². Environnement privilégié extrêmement calme. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / plain pied / • entrée avec placard de rangement • très belle pièce de réception 55 m² avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • cuisine déjeunatoire 21 m², équipée et aménagée, avec bow-window • espace nuit : - 2 grandes chambres (14,5 m² & 15 m²), chacune avec placard - salle de bains avec double vasque et baignoire - suite parentale 33,5 m² : grande chambre avec placards mme / mr, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • buanderie avec évier double bac • toilettes séparées • garage / atelier 30 m², avec grande mezzanine de rangement / niveau + 1 / • bureau en mezzanine • très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• équipements ••••••••••••••••••••••••••• - chaudière gaz à condensation - climatisation dans pièce de réception, espace nuit du rdc, bureau étage et suite du 1° étage - menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - visiophone - alarme ••••••••••••••••••••• ses atouts ••••••••••••••••••••• • villa de charme, très lumineuse • maison très fonctionnelle • maison très bien entretenue • climatisation dans pièce de réception, espace nuit du rdc, bureau étage et suite du 1° étage • jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en nombreux points, sans vis-à-vis • garage / atelier 30 m² + grande mezzanine de rangement • portail électrique - visiophone • piscine 8 x 4,5 - traitement au sel, avec plusieurs terrasses sous différentes expositions • nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • excellent niveau de finitions • reliée au tout-à-l’égout • parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du rdc ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac et du pôle aéronautique airbus • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20267 63 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.