Vente maison 6 pièces 137 m² Beaurains (62217)

Située dans la charmante ville de Beaurains (62217),proche d' ARRAS Cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre, dans un secteur calme. Elle offre un jardin clos et arboré de plus de 250 m² ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées Les commodités telles que les transports en commun comme les bus et la fibre sont aisément accessibles. De plus, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique. Ce plain-pied d'environ 76 m² présente un grand salon séjour avec un feu à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC individuel. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, isolation de la façade, panneau solaire pour la production d'eau chaude. Aucun travaux ne sont à prévoir. En résumé, cette maison offre un bel espace de vie fonctionnel et soigné, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu paisible et confortable à proximité d'Arras. Aucun travaux à prévoir On pose les meubles Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

La maison, idéalement située à Achicourt (62217), offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique tout en conservant une certaine quiétude. Proche des écoles et commerces, elle est dotée d'excellentes liaisons en transports en commun grâce aux lignes de bus et de train à proximité, assurant une accessibilité aisée aux services et loisirs environnants. À l'extérieur, la propriété de 1184 m² comprend un portail menant à une allée desservant le garage, avec en plus de nombreuses places de parking extérieures privatives et du stockage grâce au sous-sol complet. Une terrasse accueillante et un jardin spacieux offrent des espaces de détente en plein air pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complétant ainsi le charme de cette résidence. À l'intérieur, cette maison individuelle de plain-pied bâtie en 2001 propose une surface habitable de 91 m². L'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec une luminosité traversante, suivie d'un dégagement desservant une salle de bain, trois chambres et un WC. Cette résidence en brique avec toiture en tuiles est sécurisée et offre un confort moderne avec son agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace convivial et chaleureux. Quelques améliorations à prévoir pour moderniser le confort et les équipements ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Martial FONTAINE, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite en 1998, d'une surface habitable de 116 m², érigée sur une parcelle de 477 m² exposée au sud. Située à 15 minutes à pieds de la gare, 3 minutes de l'université et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée avec un îlot central ouvert sur le séjour traversant, une chambre, la buanderie avec un accès au garage de 26 m² avec sa porte motorisée. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche italienne, avec deux vasques et un wc sanibroyeur. Un escalier escamotable sur le palier pour accéder aux combles aménageables. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage avec des volets électriques et l'assainissement en tout à l'égout est conforme. À l'extérieur : deux places de parking en façade, avec une entrée carrossable sur le côté de la maison, clos par un portail. Une terrasse plein sud pour se détendre sous le store banne, un abri de jardin ainsi qu'un kiosque dans le jardin verdoyant. Si vous cherchez une maison au calme et proche des commodités, ne cherchez plus, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 599452 ).

Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRAS HYPER-CENTRE - MAISON DE VILLE - 90 m² + 40 m² (travaux) - JARDIN Bienvenue dans cette maison de caractère du 19ème siècle située en plein cOEur d’Arras, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des célèbres places de la ville. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d’histoire, authentique, avec un extérieur inattendu pour le centre-ville : 90 m² de jardin en pelouse, sans vis-à-vis, ouvert sur le ciel et 7 m² de terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4 mètres et surtout une cheminée, la deuxième plus grande d’Arras. Un séjour de 32 m², des grandes fenêtres en bois, un espace buanderie et un wc séparé. La cuisine, tournée vers le jardin, offre un accès direct à ce petit coin de verdure insoupçonné. À l’étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Le dernier niveau, quant à lui, réserve un beau potentiel : 40 m² de combles à aménager (déjà mis à nu) selon vos envies. Suite parentale, chambres d’enfants, bureau. Les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une cave voûtée en pierre blanche, typique de l’architecture arrageoise. Côté technique : le chauffage est individuel au gaz, eau chaude ballon électrique, des travaux d’isolation, façade de menuiserie sont à prévoir, notamment au niveau des combles, aujourd’hui laissés bruts. Le DPE est classé F. Toiture à prévoir à moyen terme. Enfin, même sans garage, un abonnement résidentiel permet un stationnement à deux pas. Taxe foncière : 1 542 euros Ce bien s’adresse à ceux qui aiment vivre en ville sans compromis : tout faire à pied, profiter du charme de l’ancien, avoir son jardin privé, et créer un espace de vie à son image.

Iad France - Sébastien CARTON vous propose : Cette superbe maison de ville située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un très beau double séjour rempli de charme et cosy avec une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses. Au 2ème étage, vous pourrez profiter d'une très belle pièce de 29 m² pouvant être vos 3ème et 4ème chambre. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos viennent compléter ce bien. Points forts de cette maison : - Proximité gare et centre ville - Toiture neuve en ardoise - Menuiseries double vitrage récentes - Dpe D À visiter rapidement : cette maison combine confort, charme, espace et localisation idéale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CARTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !